5265 rue Mackenzie, Montréal

Un immeuble en copropriété de 164 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 400 m. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue Mackenzie.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
457 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 979 $
Unités en copropriété
164
Construit
2021
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 164 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5265 rue Mackenzie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5265 rue Mackenzie

À noter

Immeuble en copropriété, 164 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
164 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2021.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 457 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

164 unités de copropriété au 5265 rue Mackenzie

Unité 102592 500 $
Unité 105415 300 $
Unité 106451 000 $
Unité 107413 400 $
Unité 108405 000 $
Unité 110473 900 $
Unité 112630 600 $
Unité 114417 100 $
Unité 115390 400 $
Unité 116280 300 $
Unité 117464 900 $
Unité 118595 300 $
Unité 119550 900 $
Unité 201707 700 $
Unité 202428 700 $
Unité 204441 000 $
Unité 205353 800 $
Unité 206437 600 $
Unité 207357 000 $
Unité 208443 000 $
Unité 210387 900 $
Unité 212662 900 $
Unité 214472 500 $
Unité 215345 700 $
Unité 216413 300 $
Unité 217409 000 $
Unité 218641 000 $
Unité 219506 800 $
Unité 301413 700 $
Unité 302439 900 $
Unité 303346 200 $
Unité 304441 500 $
Unité 305391 800 $
Unité 306560 500 $
Unité 307412 800 $
Unité 308564 300 $
Unité 310667 300 $
Unité 312424 700 $
Unité 314392 700 $
Unité 315397 000 $
Unité 316454 200 $
Unité 317410 100 $
Unité 318288 400 $
Unité 319586 400 $
Unité 320446 100 $
Unité 401475 800 $
Unité 402444 700 $
Unité 403351 800 $
Unité 404445 300 $
Unité 405447 500 $
Unité 406565 800 $
Unité 407417 100 $
Unité 408569 100 $
Unité 410621 500 $
Unité 412429 600 $
Unité 414453 400 $
Unité 415350 700 $
Unité 416457 900 $
Unité 417412 600 $
Unité 418301 100 $
Afficher les 164 unités
Unité 419589 600 $
Unité 420451 600 $
Unité 501422 300 $
Unité 502447 900 $
Unité 503297 600 $
Unité 504450 100 $
Unité 505445 200 $
Unité 506519 000 $
Unité 507422 000 $
Unité 508574 000 $
Unité 510626 300 $
Unité 512384 300 $
Unité 514459 600 $
Unité 515357 100 $
Unité 516462 200 $
Unité 517361 500 $
Unité 518352 600 $
Unité 519595 000 $
Unité 520447 500 $
Unité 601482 200 $
Unité 602451 600 $
Unité 603301 800 $
Unité 604448 000 $
Unité 605398 900 $
Unité 606573 900 $
Unité 607427 000 $
Unité 608581 600 $
Unité 610632 900 $
Unité 612436 900 $
Unité 614413 800 $
Unité 615409 500 $
Unité 616466 500 $
Unité 617364 700 $
Unité 618358 500 $
Unité 619600 500 $
Unité 620458 400 $
Unité 701838 100 $
Unité 702448 100 $
Unité 704460 900 $
Unité 705411 400 $
Unité 706521 000 $
Unité 707431 900 $
Unité 708583 000 $
Unité 710634 900 $
Unité 712441 900 $
Unité 714411 700 $
Unité 715420 100 $
Unité 716470 100 $
Unité 717427 200 $
Unité 718823 400 $
Unité 719603 600 $
Unité 801844 000 $
Unité 802461 900 $
Unité 804464 400 $
Unité 805465 700 $
Unité 806582 500 $
Unité 807434 800 $
Unité 808587 300 $
Unité 810689 800 $
Unité 812394 800 $
Unité 814473 200 $
Unité 815425 600 $
Unité 816477 600 $
Unité 817431 500 $
Unité 818771 100 $
Unité 819607 300 $
Unité 901845 700 $
Unité 902455 600 $
Unité 904476 600 $
Unité 905462 900 $
Unité 906553 700 $
Unité 907439 900 $
Unité 908565 700 $
Unité 910608 700 $
Unité 912392 600 $
Unité 914476 200 $
Unité 915423 200 $
Unité 916479 900 $
Unité 917378 100 $
Unité 918826 000 $
Unité 919611 600 $
Unité 1001849 400 $
Unité 1002469 900 $
Unité 1004463 200 $
Unité 1005526 200 $
Unité 1006505 200 $
Unité 1007386 200 $
Unité 1008561 900 $
Unité 10141 290 600 $
Unité 1015427 000 $
Unité 10161 384 400 $
Unité 10171 071 400 $
Unité 11011 404 600 $
Unité 11021 226 100 $
Unité 1107390 000 $
Unité 11081 012 000 $
Unité 1115388 400 $
Unité 11182 934 500 $
Unité 12021 098 400 $
Unité 1203895 100 $
Unité 12041 022 100 $
Unité 1206842 400 $
Unité 12081 264 600 $
Unité 12091 307 400 $

Valeur au rôle du 5265 rue Mackenzie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202889 698 300 $
Unité typique457 900 $
Rôle précédent81 543 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 5265 rue Mackenzie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois60 · rues, trottoirs et éclairage 25, dépôts illégaux et propreté 19, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m132 · restaurants et cafés 27, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 34, services 52, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché PA, 90 m
Aire de jeu400 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 760 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Nelson Mandela, 320 m
Patinoire extérieure670 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 330
Âge médian33,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus35 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5265 rue Mackenzie

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)400 m
Décarie / Vézina · 17, 371187 m
Décarie / Vézina · 17, 371236 m
Barclay / de Westbury · 160299 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 5265 rue Mackenzie

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 810 m
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 870 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 810 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Aubépine mordenensis Toba, Olivier de Bohème
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Mackenzie entre Westbury et Mountain Sights jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Mountain Sights entre Vézina et Mackenzie jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Mackenzie entre Mountain Sights et Trans Island jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5265 rue Mackenzie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5265 rue Mackenzie

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5265 rue Mackenzie?

L’unité typique est évaluée à 457 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 164 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5265 rue Mackenzie?

Environ 4 979 $ sur sa valeur au rôle de 457 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5265 rue Mackenzie a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5265 rue Mackenzie?

164 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5265 rue Mackenzie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5265 rue Mackenzie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5265 rue Mackenzie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5265 rue Mackenzie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5265 rue Mackenzie a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5265 rue Mackenzie?

Namur est à 400 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5265 rue Mackenzie?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Mackenzie

Comparer 5265 rue Mackenzie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.