5175 rue Mackenzie, Montréal

Un immeuble en copropriété de 199 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 400 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Mackenzie.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
463 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 059 $
Unités en copropriété
199
Construit
2022
5 à noter4 sans souci
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Les 199 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5175 rue Mackenzie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5175 rue Mackenzie

À noter

Immeuble en copropriété, 199 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
199 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 463 200 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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199 unités de copropriété au 5175 rue Mackenzie

Unité 104408 500 $
Unité 105373 100 $
Unité 106394 800 $
Unité 107378 000 $
Unité 108457 300 $
Unité 109378 600 $
Unité 110399 400 $
Unité 111425 800 $
Unité 112449 500 $
Unité 114482 400 $
Unité 116587 800 $
Unité 121413 700 $
Unité 122594 000 $
Unité 123418 300 $
Unité 124503 000 $
Unité 125452 800 $
Unité 201680 400 $
Unité 203606 900 $
Unité 204340 700 $
Unité 206368 300 $
Unité 207427 200 $
Unité 208371 800 $
Unité 209377 200 $
Unité 210421 900 $
Unité 211370 000 $
Unité 212422 600 $
Unité 214421 900 $
Unité 216668 100 $
Unité 220400 300 $
Unité 221413 200 $
Unité 222361 800 $
Unité 223363 800 $
Unité 224590 900 $
Unité 225506 200 $
Unité 301561 400 $
Unité 302479 600 $
Unité 303443 300 $
Unité 304392 600 $
Unité 305452 700 $
Unité 306387 400 $
Unité 307428 700 $
Unité 308421 200 $
Unité 309428 700 $
Unité 310438 100 $
Unité 311369 400 $
Unité 312445 300 $
Unité 314373 200 $
Unité 316636 000 $
Unité 318410 300 $
Unité 320467 900 $
Unité 321355 200 $
Unité 322466 500 $
Unité 323417 700 $
Unité 324390 500 $
Unité 325671 200 $
Unité 326477 500 $
Unité 401574 300 $
Unité 402541 100 $
Unité 403446 200 $
Unité 404404 800 $
Afficher les 199 unités
Unité 405456 200 $
Unité 406448 900 $
Unité 407433 000 $
Unité 408447 300 $
Unité 409375 800 $
Unité 410451 000 $
Unité 411430 100 $
Unité 412450 300 $
Unité 414449 600 $
Unité 416641 000 $
Unité 418421 700 $
Unité 420472 800 $
Unité 421416 700 $
Unité 422471 500 $
Unité 423424 100 $
Unité 424393 100 $
Unité 425732 100 $
Unité 426480 400 $
Unité 501577 200 $
Unité 502546 200 $
Unité 503401 200 $
Unité 504358 300 $
Unité 505451 200 $
Unité 506451 800 $
Unité 507435 800 $
Unité 508452 300 $
Unité 509437 300 $
Unité 510448 100 $
Unité 511436 600 $
Unité 512454 600 $
Unité 514403 800 $
Unité 516644 600 $
Unité 518424 700 $
Unité 520469 900 $
Unité 521421 000 $
Unité 522475 100 $
Unité 523377 500 $
Unité 524447 500 $
Unité 525736 300 $
Unité 526476 200 $
Unité 601575 700 $
Unité 602971 100 $
Unité 603456 200 $
Unité 605464 100 $
Unité 606406 700 $
Unité 607390 800 $
Unité 608456 600 $
Unité 609443 200 $
Unité 610602 400 $
Unité 611439 500 $
Unité 614601 000 $
Unité 616649 600 $
Unité 618429 800 $
Unité 620532 100 $
Unité 621424 600 $
Unité 622480 800 $
Unité 623426 000 $
Unité 624404 300 $
Unité 625690 000 $
Unité 626481 800 $
Unité 701585 800 $
Unité 702926 200 $
Unité 703460 500 $
Unité 705618 300 $
Unité 706461 800 $
Unité 708460 900 $
Unité 709607 100 $
Unité 710605 300 $
Unité 711443 700 $
Unité 714548 100 $
Unité 716653 200 $
Unité 718433 300 $
Unité 720485 700 $
Unité 721432 200 $
Unité 722433 000 $
Unité 723438 100 $
Unité 724465 700 $
Unité 725694 300 $
Unité 726491 300 $
Unité 801593 500 $
Unité 802930 500 $
Unité 803464 100 $
Unité 805621 900 $
Unité 806463 200 $
Unité 808465 200 $
Unité 809611 400 $
Unité 810611 500 $
Unité 811390 800 $
Unité 814608 900 $
Unité 816658 100 $
Unité 818436 900 $
Unité 820482 200 $
Unité 821428 000 $
Unité 822488 000 $
Unité 823443 700 $
Unité 824463 700 $
Unité 825748 700 $
Unité 826495 600 $
Unité 9011 079 700 $
Unité 902892 800 $
Unité 905623 500 $
Unité 906464 900 $
Unité 908419 400 $
Unité 909615 700 $
Unité 910588 500 $
Unité 911452 300 $
Unité 914584 500 $
Unité 916689 800 $
Unité 918444 300 $
Unité 920492 700 $
Unité 921381 700 $
Unité 922492 700 $
Unité 9251 049 000 $
Unité 926785 100 $
Unité 1001989 500 $
Unité 1002850 500 $
Unité 1014590 200 $
Unité 1016892 300 $
Unité 1018433 800 $
Unité 1021443 200 $
Unité 10221 449 500 $
Unité 10251 208 700 $
Unité 11011 572 700 $
Unité 11021 194 400 $
Unité 1108696 300 $
Unité 1109957 100 $
Unité 1114758 000 $
Unité 11161 332 300 $
Unité 1121446 700 $
Unité 11221 336 000 $
Unité 11251 054 500 $
Unité 12012 050 600 $
Unité 12021 039 600 $
Unité 1208579 300 $
Unité 1209870 200 $
Unité 12141 152 300 $
Unité 12161 051 100 $
Unité 12221 361 700 $
Unité 12251 836 100 $

Valeur au rôle du 5175 rue Mackenzie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028113 013 700 $
Unité typique463 200 $
Rôle précédent102 738 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

déc. 2019 · Nouvelle construction

La vie autour du 5175 rue Mackenzie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois60 · rues, trottoirs et éclairage 25, dépôts illégaux et propreté 19, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m132 · restaurants et cafés 27, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 34, services 52, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché PA, 90 m
Aire de jeu400 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 760 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Nelson Mandela, 320 m
Patinoire extérieure670 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 330
Âge médian33,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus35 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5175 rue Mackenzie

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)400 m
Décarie / Vézina · 17, 371187 m
Décarie / Vézina · 17, 371236 m
Barclay / de Westbury · 160299 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 5175 rue Mackenzie

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 810 m
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 870 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 810 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Aubépine mordenensis Toba, Olivier de Bohème
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Mackenzie entre Westbury et Mountain Sights jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Mountain Sights entre Vézina et Mackenzie jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Mackenzie entre Mountain Sights et Trans Island jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5175 rue Mackenzie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5175 rue Mackenzie

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5175 rue Mackenzie?

L’unité typique est évaluée à 463 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 199 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5175 rue Mackenzie?

Environ 5 059 $ sur sa valeur au rôle de 463 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5175 rue Mackenzie a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5175 rue Mackenzie?

199 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5175 rue Mackenzie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5175 rue Mackenzie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5175 rue Mackenzie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5175 rue Mackenzie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5175 rue Mackenzie a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2019 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5175 rue Mackenzie?

Namur est à 400 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5175 rue Mackenzie?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Mackenzie

Comparer 5175 rue Mackenzie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.