Unité 511 – 4950 rue de la Savane, Montréal

Unité 511, une des 152 unités inscrites au rôle au 4950 rue de la Savane. Rang 72 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +5 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 152 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2008. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 520 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
416 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 360 $
Depuis le rôle précédent
+5 %
Superficie de plancher
83 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4950 rue de la Savane : les 152 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 511-4950 rue de la Savane

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 511-4950 rue de la Savane

À noter

Immeuble en copropriété, 152 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
152 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2008.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2007 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 408 800 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 511-4950 rue de la Savane

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028416 600 $
Unité typique408 800 $
Rôle précédent396 800 $
Rôle en vigueur en 2022269 900 $

De 269 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 416 600 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 4950 rue de la Savane

Même étage (5)

Unité 501498 100 $
Unité 502493 200 $
Unité 503434 200 $
Unité 504333 600 $
Unité 505442 700 $
Unité 506481 200 $
Unité 507505 100 $
Unité 508326 300 $

Même colonne (unités qui finissent par 11)

Unité 111364 200 $
Unité 211407 200 $
Unité 311370 300 $
Unité 411413 700 $
Unité 611417 800 $
Unité 711422 900 $
Unité 811425 600 $

Les 152 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2008 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 511-4950 rue de la Savane

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)520 m
Kindersley / de la Savane · 124236 m
de la Savane / Kindersley · 124254 m
Mountain Sights / Buchan · 369281 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 511-4950 rue de la Savane

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 820 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 960 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 511-4950 rue de la Savane

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois55 · dépôts illégaux et propreté 22, rues, trottoirs et éclairage 17, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m88 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 18, services 43, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 200 m
Aire de jeu130 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de la Savanne, 160 m
Patinoire extérieure160 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 904
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement32 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus66 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Févier Shademaster
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 511-4950 rue de la Savane

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 511-4950 rue de la Savane

Quelle est la valeur au rôle de Unité 511, 511-4950 rue de la Savane?

416 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 511-4950 rue de la Savane?

Environ 4 360 $ sur sa valeur au rôle de 416 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 511, 511-4950 rue de la Savane a-t-elle évolué?

De 269 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 416 600 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 396 800 $. Plus

Quand 511-4950 rue de la Savane a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

511-4950 rue de la Savane est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

511-4950 rue de la Savane a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

511-4950 rue de la Savane est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 511-4950 rue de la Savane à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 511-4950 rue de la Savane a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2008 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 511-4950 rue de la Savane?

Namur est à 520 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 511-4950 rue de la Savane?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 511-4950 rue de la Savane avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.