4950 rue de la Savane, Montréal

Un immeuble en copropriété de 152 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2008. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 520 m. Plus récent que 86 % des bâtiments de rue de la Savane.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
408 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 243 $
Unités en copropriété
152
Construit
2008
5 à noter4 sans souci
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Les 152 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4950 rue de la Savane

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4950 rue de la Savane

À noter

Immeuble en copropriété, 152 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
152 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2008.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2007 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 408 800 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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152 unités de copropriété au 4950 rue de la Savane

Unité 101451 800 $
Unité 104588 800 $
Unité 105371 800 $
Unité 106338 900 $
Unité 107396 500 $
Unité 108278 300 $
Unité 109328 400 $
Unité 110278 300 $
Unité 111364 200 $
Unité 112401 900 $
Unité 113364 800 $
Unité 114401 000 $
Unité 115399 900 $
Unité 116401 000 $
Unité 117420 100 $
Unité 118495 900 $
Unité 201486 000 $
Unité 202466 100 $
Unité 203461 400 $
Unité 204308 700 $
Unité 205367 400 $
Unité 206405 300 $
Unité 207457 900 $
Unité 208275 800 $
Unité 209282 800 $
Unité 210302 600 $
Unité 211407 200 $
Unité 212405 900 $
Unité 213368 600 $
Unité 214368 200 $
Unité 215369 200 $
Unité 216368 200 $
Unité 217516 000 $
Unité 218493 900 $
Unité 301498 200 $
Unité 302482 500 $
Unité 303425 600 $
Unité 304329 400 $
Unité 305433 800 $
Unité 306435 400 $
Unité 307497 500 $
Unité 308319 900 $
Unité 309285 300 $
Unité 310344 400 $
Unité 311370 300 $
Unité 312370 400 $
Unité 313370 400 $
Unité 314407 200 $
Unité 315408 800 $
Unité 316373 000 $
Unité 317484 500 $
Unité 318469 700 $
Unité 401456 500 $
Unité 402503 100 $
Unité 403467 400 $
Unité 404330 600 $
Unité 405402 600 $
Unité 406439 400 $
Unité 407501 100 $
Unité 408322 500 $
Afficher les 152 unités
Unité 409288 000 $
Unité 410310 100 $
Unité 411413 700 $
Unité 412412 900 $
Unité 413391 000 $
Unité 414413 500 $
Unité 415377 000 $
Unité 416376 400 $
Unité 417489 300 $
Unité 418510 600 $
Unité 501498 100 $
Unité 502493 200 $
Unité 503434 200 $
Unité 504333 600 $
Unité 505442 700 $
Unité 506481 200 $
Unité 507505 100 $
Unité 508326 300 $
Unité 509290 700 $
Unité 510313 500 $
Unité 511416 600 $
Unité 512380 000 $
Unité 513380 000 $
Unité 514416 900 $
Unité 515380 000 $
Unité 516381 600 $
Unité 517532 600 $
Unité 518517 200 $
Unité 601500 200 $
Unité 602535 100 $
Unité 603438 500 $
Unité 604337 100 $
Unité 605445 700 $
Unité 606446 300 $
Unité 607511 200 $
Unité 608327 800 $
Unité 609329 400 $
Unité 610312 700 $
Unité 611417 800 $
Unité 612417 500 $
Unité 613418 300 $
Unité 614381 000 $
Unité 615419 700 $
Unité 616383 400 $
Unité 617557 700 $
Unité 618519 900 $
Unité 701469 000 $
Unité 702542 400 $
Unité 703500 200 $
Unité 704340 600 $
Unité 705449 600 $
Unité 706422 000 $
Unité 707514 600 $
Unité 708294 200 $
Unité 709334 300 $
Unité 710354 100 $
Unité 711422 900 $
Unité 712419 700 $
Unité 713422 000 $
Unité 714423 300 $
Unité 715423 000 $
Unité 716386 000 $
Unité 717540 600 $
Unité 718487 700 $
Unité 801509 800 $
Unité 802516 500 $
Unité 803447 000 $
Unité 804365 800 $
Unité 805389 600 $
Unité 806426 500 $
Unité 807522 800 $
Unité 808294 800 $
Unité 809300 200 $
Unité 810357 700 $
Unité 811425 600 $
Unité 812389 200 $
Unité 813425 000 $
Unité 814426 500 $
Unité 815426 500 $
Unité 816427 900 $
Unité 817546 200 $
Unité 818528 400 $
Unité R14637 100 $
Unité R14737 100 $
Unité R14837 100 $
Unité R14937 100 $
Unité R15037 100 $
Unité R15137 100 $
Unité R15237 100 $
Unité R15337 100 $
Unité R15737 100 $
Unité R16437 100 $

Valeur au rôle du 4950 rue de la Savane

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202859 170 800 $
Unité typique408 800 $
Rôle précédent56 352 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2008 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 4950 rue de la Savane

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois55 · dépôts illégaux et propreté 22, rues, trottoirs et éclairage 17, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m88 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 18, services 43, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 200 m
Aire de jeu130 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de la Savanne, 160 m
Patinoire extérieure160 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 904
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement32 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus66 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4950 rue de la Savane

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)520 m
Kindersley / de la Savane · 124236 m
de la Savane / Kindersley · 124254 m
Mountain Sights / Buchan · 369281 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 4950 rue de la Savane

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 820 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 960 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Févier Shademaster
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4950 rue de la Savane

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4950 rue de la Savane

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4950 rue de la Savane?

L’unité typique est évaluée à 408 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 152 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4950 rue de la Savane?

Environ 4 243 $ sur sa valeur au rôle de 408 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4950 rue de la Savane a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4950 rue de la Savane?

152 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4950 rue de la Savane est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4950 rue de la Savane a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4950 rue de la Savane est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4950 rue de la Savane à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4950 rue de la Savane a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2008 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4950 rue de la Savane?

Namur est à 520 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4950 rue de la Savane?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de la Savane

Comparer 4950 rue de la Savane avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.