5150 rue Buchan, Montréal

Un immeuble en copropriété de 205 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 320 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
454 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 927 $
Unités en copropriété
205
Construit
2013
6 à noter4 sans souci
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Les 205 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5150 rue Buchan

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5150 rue Buchan

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2008-04 : 11 logements non conformes, 81 non-conformités, dossier fermée; 2008-04 : 37 logements non conformes, 322 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 454 400 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 205 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

205 unités de copropriété au 5150 rue Buchan

Unité 3101484 800 $
Unité 3102499 700 $
Unité 3103301 700 $
Unité 3104516 300 $
Unité 3105354 500 $
Unité 3106429 200 $
Unité 3107426 200 $
Unité 3109534 700 $
Unité 3110386 400 $
Unité 3201451 700 $
Unité 3202518 900 $
Unité 3203347 900 $
Unité 3204502 000 $
Unité 3205316 800 $
Unité 3206340 100 $
Unité 3207290 800 $
Unité 3208481 800 $
Unité 3209500 600 $
Unité 3210438 400 $
Unité 3301454 800 $
Unité 3302527 600 $
Unité 3303353 700 $
Unité 3304513 300 $
Unité 3305323 300 $
Unité 3306386 000 $
Unité 3307297 600 $
Unité 3308487 200 $
Unité 3309594 800 $
Unité 3310512 800 $
Unité 3401502 500 $
Unité 3402576 500 $
Unité 3403316 100 $
Unité 3404521 600 $
Unité 3405370 000 $
Unité 3406709 900 $
Unité 3408453 700 $
Unité 3409557 400 $
Unité 3410517 800 $
Unité 3501508 500 $
Unité 3502541 000 $
Unité 3503320 400 $
Unité 3504529 100 $
Unité 3505374 600 $
Unité 3506394 800 $
Unité 3507345 200 $
Unité 3508502 400 $
Unité 3509562 900 $
Unité 3510566 300 $
Unité 3601473 100 $
Unité 3602548 000 $
Unité 3603367 900 $
Unité 3604532 300 $
Unité 3605379 500 $
Unité 3606359 000 $
Unité 3607310 500 $
Unité 3608506 600 $
Unité 3609568 700 $
Unité 3610530 700 $
Unité 3701521 600 $
Unité 3702556 200 $
Afficher les 205 unités
Unité 3703373 400 $
Unité 3704539 200 $
Unité 3705342 400 $
Unité 3706364 200 $
Unité 3707311 100 $
Unité 3708510 800 $
Unité 3709576 000 $
Unité 3710495 500 $
Unité 3801528 500 $
Unité 3802563 200 $
Unité 3803377 900 $
Unité 3804546 100 $
Unité 3805347 500 $
Unité 3806411 800 $
Unité 3807345 200 $
Unité 3808517 300 $
Unité 3809580 900 $
Unité 3810502 700 $
Unité 3901569 200 $
Unité 3902569 200 $
Unité 3903380 100 $
Unité 3904569 900 $
Unité 3905431 000 $
Unité 3906434 600 $
Unité 3907353 100 $
Unité 3908484 100 $
Unité 3909527 600 $
Unité 3910478 200 $
Unité 4101310 600 $
Unité 4102260 600 $
Unité 4103491 800 $
Unité 4104501 000 $
Unité 4105329 400 $
Unité 4106289 600 $
Unité 4107391 700 $
Unité 4108421 100 $
Unité 4109498 800 $
Unité 4110681 500 $
Unité 4112491 200 $
Unité 4201354 300 $
Unité 4202301 300 $
Unité 4203454 400 $
Unité 4204508 100 $
Unité 4205294 700 $
Unité 4206291 600 $
Unité 4207438 100 $
Unité 4208424 600 $
Unité 4209545 600 $
Unité 4210505 900 $
Unité 4211304 400 $
Unité 4212351 600 $
Unité 4301403 200 $
Unité 4302305 500 $
Unité 4303463 300 $
Unité 4304512 400 $
Unité 4305297 900 $
Unité 4306299 700 $
Unité 4307444 500 $
Unité 4308389 600 $
Unité 4309555 100 $
Unité 4310550 800 $
Unité 4311351 600 $
Unité 4312315 200 $
Unité 4401407 200 $
Unité 4402310 600 $
Unité 4403510 300 $
Unité 4404481 000 $
Unité 4405344 200 $
Unité 4406304 100 $
Unité 4407409 700 $
Unité 4408398 300 $
Unité 4409562 200 $
Unité 4410558 400 $
Unité 4411314 600 $
Unité 4412360 800 $
Unité 4501413 200 $
Unité 4503577 500 $
Unité 4504573 200 $
Unité 4506308 300 $
Unité 4507455 200 $
Unité 4508401 500 $
Unité 4509567 400 $
Unité 4510524 300 $
Unité 4511318 000 $
Unité 4512364 800 $
Unité 4601417 900 $
Unité 4603548 400 $
Unité 4604587 700 $
Unité 4606313 200 $
Unité 4607418 400 $
Unité 4608449 900 $
Unité 4609574 100 $
Unité 4610573 800 $
Unité 4611321 700 $
Unité 4612330 200 $
Unité 4701384 600 $
Unité 4703593 400 $
Unité 4704595 500 $
Unité 4706320 100 $
Unité 4707466 300 $
Unité 4708412 400 $
Unité 4709579 500 $
Unité 4710536 700 $
Unité 4711328 200 $
Unité 4712376 900 $
Unité 4801388 200 $
Unité 4803553 700 $
Unité 4804597 700 $
Unité 4806323 100 $
Unité 4807467 800 $
Unité 4808461 200 $
Unité 4809607 900 $
Unité 4810585 300 $
Unité 4811335 200 $
Unité 4812338 600 $
Unité 4901388 600 $
Unité 4902480 400 $
Unité 4904429 700 $
Unité 4906325 000 $
Unité 4907477 200 $
Unité 4908423 700 $
Unité 4909619 100 $
Unité 4910549 500 $
Unité 4911338 100 $
Unité 4912346 400 $
Unité 31001529 100 $
Unité 31002613 300 $
Unité 31003384 200 $
Unité 31004659 800 $
Unité 31005432 000 $
Unité 31006479 400 $
Unité 31007394 100 $
Unité 31008604 600 $
Unité 31009528 800 $
Unité 31010469 500 $
Unité 41001435 500 $
Unité 41002449 900 $
Unité 41004525 700 $
Unité 41006338 000 $
Unité 41007478 800 $
Unité 41008470 100 $
Unité 41009625 600 $
Unité 41010558 300 $
Unité 41011342 400 $
Unité 41012350 100 $

Valeur au rôle du 5150 rue Buchan

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202892 059 100 $
Unité typique454 400 $
Rôle précédent82 195 700 $
Rôle en vigueur en 202265 198 200 $

De 65 198 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 92 059 100 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

déc. 2012 · Nouvelle construction

La vie autour du 5150 rue Buchan

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois46 · dépôts illégaux et propreté 16, rues, trottoirs et éclairage 13, bruit 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m113 · restaurants et cafés 30, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 23, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 130 m
Aire de jeu200 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de la Savanne, 250 m
Patinoire extérieure140 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 704
Âge médian31,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années77 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus71 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5150 rue Buchan

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)320 m
Mountain Sights / Buchan · 36997 m
Jean-Talon / No 5005 · 92, 368, 369, 372163 m
Mountain Sights / Jean-Talon · 372178 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 5150 rue Buchan

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 690 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 940 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier Skyline, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2004

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5150 rue Buchan

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5150 rue Buchan

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5150 rue Buchan?

L’unité typique est évaluée à 454 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 205 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5150 rue Buchan?

Environ 4 927 $ sur sa valeur au rôle de 454 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5150 rue Buchan a-t-elle évolué?

De 65 198 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 92 059 100 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 82 195 700 $. Plus

Quand 5150 rue Buchan a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5150 rue Buchan?

205 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5150 rue Buchan est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5150 rue Buchan a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5150 rue Buchan est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5150 rue Buchan à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5150 rue Buchan a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2012 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5150 rue Buchan?

Namur est à 320 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5150 rue Buchan?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Buchan

Comparer 5150 rue Buchan avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.