7030 chemin de la Côte-Saint-Luc, Montréal

Un immeuble de 33 logements (3 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 975 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Snowdon est à 3 km.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
5 494 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 172 668 $
Logements
33
Construit
1959
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 5 494 300 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 494 300 $
Rôle précédent4 931 900 $
Rôle en vigueur en 20223 355 000 $

De 3 355 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 494 300 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain975 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 829 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 85 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable de Norvège
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Coronation entre Chester et Côte-Saint-Luc jusqu’au 27 novembre 2026

Métro et autobus près du 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc

Métro le plus proche : Snowdon (Ligne orange, Ligne bleue)3,0 km
Centre Côte Saint-Luc (Côte St-Luc / Coronation) · 10333 m
Côte-Saint-Luc / Saint-Ignatius · 10376 m
Côte-Saint-Luc / Silverson · 103134 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 290 m
École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 770 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 730 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois29 · rues, trottoirs et éclairage 17, dépôts illégaux et propreté 5, arbres 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m40 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 13, services 16
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 170 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin850 m
Piscine publiqueParc de la Confédération, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Loyola, 730 m
Patinoire extérieure210 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)688
Âge médian68,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement60 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus57 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus82 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc

Quelle est la valeur au rôle de 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc?

5 494 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 931 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc?

Environ 172 668 $ sur sa valeur au rôle de 5 494 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-elle évolué?

De 3 355 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 494 300 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 931 900 $. Plus

Quand 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc?

33 logements, selon le rôle d’évaluation.

7030 chemin de la Côte-Saint-Luc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7030 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7030 chemin de la Côte-Saint-Luc est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc?

Snowdon est à 3,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin de la Côte-Saint-Luc

Comparer 7030 chemin de la Côte-Saint-Luc avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.