6980 chemin de la Côte-Saint-Luc, Montréal

Un immeuble en copropriété de 138 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Snowdon est à 2,8 km. Plus récent que 83 % des bâtiments de chemin de la Côte-Saint-Luc.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
429 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 558 $
Unités en copropriété
138
Construit
1987
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 138 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

À noter

Immeuble en copropriété, 138 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
138 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1987.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 429 800 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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138 unités de copropriété au 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

Unité 101471 800 $
Unité 102448 200 $
Unité 104401 800 $
Unité 107434 000 $
Unité 108351 200 $
Unité 109460 300 $
Unité 111494 000 $
Unité 112586 100 $
Unité 201501 600 $
Unité 202468 000 $
Unité 203408 800 $
Unité 204402 200 $
Unité 205330 800 $
Unité 206399 300 $
Unité 207417 200 $
Unité 208334 500 $
Unité 209408 000 $
Unité 210409 800 $
Unité 211494 000 $
Unité 212499 600 $
Unité 301501 600 $
Unité 302468 000 $
Unité 303408 800 $
Unité 304405 900 $
Unité 305349 800 $
Unité 306401 200 $
Unité 307424 900 $
Unité 308341 000 $
Unité 309421 700 $
Unité 310424 700 $
Unité 311494 000 $
Unité 312501 600 $
Unité 401504 300 $
Unité 402478 300 $
Unité 403424 700 $
Unité 404408 000 $
Unité 405341 000 $
Unité 406357 000 $
Unité 407417 500 $
Unité 408344 700 $
Unité 409424 700 $
Unité 410438 200 $
Unité 411508 100 $
Unité 412487 200 $
Unité 501522 000 $
Unité 502481 500 $
Unité 503424 700 $
Unité 504411 500 $
Unité 505344 700 $
Unité 506409 100 $
Unité 507417 200 $
Unité 508347 700 $
Unité 509426 300 $
Unité 510428 200 $
Unité 511511 600 $
Unité 512511 600 $
Unité 601522 600 $
Unité 602484 900 $
Unité 603427 800 $
Unité 604460 900 $
Afficher les 138 unités
Unité 605295 800 $
Unité 606409 800 $
Unité 607416 300 $
Unité 608349 400 $
Unité 609428 200 $
Unité 610429 800 $
Unité 611557 500 $
Unité 612463 400 $
Unité 701525 100 $
Unité 702484 900 $
Unité 703428 200 $
Unité 704414 500 $
Unité 705290 700 $
Unité 706411 500 $
Unité 707430 700 $
Unité 708351 200 $
Unité 709378 700 $
Unité 710431 300 $
Unité 711514 700 $
Unité 712514 700 $
Unité 801506 500 $
Unité 802484 900 $
Unité 803428 200 $
Unité 804414 500 $
Unité 805346 900 $
Unité 806411 500 $
Unité 807418 000 $
Unité 808351 200 $
Unité 809431 300 $
Unité 810445 700 $
Unité 811514 700 $
Unité 812533 000 $
Unité 901515 200 $
Unité 902501 600 $
Unité 903447 300 $
Unité 904414 500 $
Unité 905347 700 $
Unité 906429 000 $
Unité 907418 000 $
Unité 908295 800 $
Unité 909431 300 $
Unité 910445 700 $
Unité 911514 700 $
Unité 912594 500 $
Unité 1001506 500 $
Unité 1002484 900 $
Unité 1003428 200 $
Unité 1004415 100 $
Unité 1005274 500 $
Unité 1006411 500 $
Unité 1007418 000 $
Unité 1008368 100 $
Unité 1009430 300 $
Unité 1010438 500 $
Unité 1011513 700 $
Unité 1012530 800 $
Unité 1101525 100 $
Unité 1102484 900 $
Unité 1103438 000 $
Unité 1104414 500 $
Unité 1105345 700 $
Unité 1106411 500 $
Unité 1109782 600 $
Unité 1110717 700 $
Unité 1111551 900 $
Unité 1112551 900 $
Unité 1201518 300 $
Unité 1202501 600 $
Unité 1203635 500 $
Unité 1204679 200 $
Unité 1209710 000 $
Unité 1210595 000 $
Unité 1211534 000 $
Unité 1212544 000 $
Unité R728 800 $
Unité R738 700 $
Unité R7415 900 $
Unité R7615 900 $

Valeur au rôle du 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202860 509 300 $
Unité typique429 800 $
Rôle précédent59 322 600 $
Rôle en vigueur en 202247 353 700 $

De 47 353 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 60 509 300 $ au rôle actuel : +28 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2025 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois15 · rues, trottoirs et éclairage 10, dépôts illégaux et propreté 2, animaux nuisibles 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m44 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 13, services 17
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 250 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin920 m
Piscine publiqueParc de la Confédération, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Loyola, 740 m
Patinoire extérieure160 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque Benny, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)688
Âge médian68,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement60 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus57 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus82 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

Métro le plus proche : Snowdon (Ligne orange, Ligne bleue)2,8 km
Côte-Saint-Luc / Silverson · 10360 m
Centre Côte Saint-Luc (Côte St-Luc / Coronation) · 10389 m
Côte-Saint-Luc / Rosedale · 103, 420172 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 190 m
École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 680 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 850 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Tilleul à petites feuilles, Aubépine mordenensis Toba
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Coronation entre Chester et Côte-Saint-Luc jusqu’au 27 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc?

L’unité typique est évaluée à 429 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 138 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc?

Environ 4 558 $ sur sa valeur au rôle de 429 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-elle évolué?

De 47 353 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 60 509 300 $ au rôle actuel : +28 %. Le rôle précédent l’évaluait à 59 322 600 $. Plus

Quand 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc?

138 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6980 chemin de la Côte-Saint-Luc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6980 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6980 chemin de la Côte-Saint-Luc est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc?

Snowdon est à 2,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin de la Côte-Saint-Luc

Comparer 6980 chemin de la Côte-Saint-Luc avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.