7317 avenue Victoria, Montréal

Un immeuble en copropriété de 113 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Namur est à 650 m. Plus récent que 97 % des bâtiments de avenue Victoria.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
397 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 075 $
Unités en copropriété
113
Construit
2013
4 à noter4 sans souci
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Les 113 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7317 avenue Victoria

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7317 avenue Victoria

À noter

Immeuble en copropriété, 113 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
113 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 397 600 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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113 unités de copropriété au 7317 avenue Victoria

Unité 102527 800 $
Unité 103519 400 $
Unité 104365 900 $
Unité 105334 400 $
Unité 106639 500 $
Unité 107346 600 $
Unité 108354 700 $
Unité 109574 400 $
Unité 110508 700 $
Unité 111344 200 $
Unité 201397 600 $
Unité 202535 900 $
Unité 203617 500 $
Unité 204514 800 $
Unité 205491 800 $
Unité 206673 600 $
Unité 207312 100 $
Unité 208361 000 $
Unité 209333 700 $
Unité 210379 900 $
Unité 211497 400 $
Unité 212365 700 $
Unité 213403 100 $
Unité 301401 000 $
Unité 302503 300 $
Unité 303626 200 $
Unité 304563 000 $
Unité 305538 500 $
Unité 306651 600 $
Unité 307354 800 $
Unité 308369 000 $
Unité 309294 800 $
Unité 310382 800 $
Unité 311559 500 $
Unité 312372 400 $
Unité 313413 800 $
Unité 401406 600 $
Unité 402586 900 $
Unité 403804 100 $
Unité 404561 000 $
Unité 405544 600 $
Unité 406662 200 $
Unité 407359 800 $
Unité 408372 600 $
Unité 409299 600 $
Unité 410387 600 $
Unité 411596 100 $
Unité 412386 400 $
Unité 413419 400 $
Unité 501602 900 $
Unité 502583 900 $
Unité 503865 000 $
Unité 504517 200 $
Unité 505513 900 $
Unité 506534 900 $
Unité 507514 000 $
Unité 601625 200 $
Unité 602559 300 $
Unité 603878 100 $
Unité 604531 600 $
Afficher les 113 unités
Unité 605566 100 $
Unité 606551 300 $
Unité 607528 900 $
Unité 701668 500 $
Unité 702621 600 $
Unité 703911 400 $
Unité 704588 400 $
Unité 705585 900 $
Unité 706573 900 $
Unité 707548 600 $
Unité 801683 600 $
Unité 802595 600 $
Unité 803944 500 $
Unité 804558 500 $
Unité 805554 000 $
Unité 806578 700 $
Unité 807555 200 $
Unité R8038 400 $
Unité R8138 400 $
Unité R8238 400 $
Unité R8338 400 $
Unité R8438 400 $
Unité R8538 400 $
Unité R8838 400 $
Unité R8938 400 $
Unité R9038 400 $
Unité R9138 400 $
Unité R9238 400 $
Unité R9967 800 $
Unité R10238 400 $
Unité R10338 400 $
Unité R10438 400 $
Unité R11238 400 $
Unité R11338 400 $
Unité R11438 400 $
Unité R1152 $
Unité R11638 400 $
Unité R11738 400 $
Unité R12138 400 $
Unité R12238 400 $
Unité R12738 400 $
Unité R12838 400 $
Unité R12938 400 $
Unité R13138 400 $
Unité R13238 400 $
Unité R13338 400 $
Unité R13438 400 $
Unité R13638 400 $
Unité R13738 400 $
Unité R13938 400 $
Unité R14067 800 $
Unité R14167 800 $
Unité R14238 400 $

Valeur au rôle du 7317 avenue Victoria

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202841 590 202 $
Unité typique397 600 $
Rôle précédent38 870 202 $
Rôle en vigueur en 202230 579 001 $

De 30 579 001 $ au rôle en vigueur en 2022 à 41 590 202 $ au rôle actuel : +36 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2012 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 7317 avenue Victoria

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois44 · rues, trottoirs et éclairage 22, dépôts illégaux et propreté 14, eau et égouts 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m107 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 22, services 55, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheBucarest, 190 m
Aire de jeu450 m
Piscine publiqueCentre sportif Côte-des-Neiges, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de la Savanne, 500 m
Patinoire extérieure450 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque interculturelle, 990 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 167
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement74 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus69 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant23 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7317 avenue Victoria

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)650 m
Victoria / No 7361 · 12464 m
Jean-Talon / Victoria · 92, 369, 37278 m
Victoria / Jean-Talon · 12484 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 7317 avenue Victoria

École primaire publique francophoneÉcole des Nations, 580 m
École primaire publique anglophoneÉcole Coronation, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole La Voie, 620 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Programme Mile-End, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Maackia de l'Amur, Phellodendron de l'Amour Macho
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7317 avenue Victoria

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7317 avenue Victoria

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7317 avenue Victoria?

L’unité typique est évaluée à 397 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 113 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7317 avenue Victoria?

Environ 4 075 $ sur sa valeur au rôle de 397 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7317 avenue Victoria a-t-elle évolué?

De 30 579 001 $ au rôle en vigueur en 2022 à 41 590 202 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 38 870 202 $. Plus

Quand 7317 avenue Victoria a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7317 avenue Victoria?

113 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7317 avenue Victoria est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7317 avenue Victoria a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7317 avenue Victoria est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7317 avenue Victoria à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7317 avenue Victoria a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2012 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7317 avenue Victoria?

Namur est à 650 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7317 avenue Victoria?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Victoria

Comparer 7317 avenue Victoria avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.