3700-3800 avenue Benny, Montréal

Un immeuble en copropriété de 238 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2000. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Villa-Maria est à 1,7 km. Plus récent que 78 % des bâtiments de avenue Benny.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
18 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 91 $
Unités en copropriété
238
Construit
2000
5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 238 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 3700-3800 avenue Benny

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3700-3800 avenue Benny

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-03 : 11 logements non conformes, 55 non-conformités, dossier fermée; 2015-03 : 1 logements non conformes, 31 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 18 200 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 238 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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238 unités de copropriété au 3700-3800 avenue Benny

Unité 101285 700 $
Unité 102287 800 $
Unité 103372 100 $
Unité 104310 700 $
Unité 106202 800 $
Unité 107307 300 $
Unité 108301 000 $
Unité 109308 900 $
Unité 111287 800 $
Unité 112310 700 $
Unité 113305 400 $
Unité 114304 100 $
Unité 115308 900 $
Unité 116299 400 $
Unité 117342 400 $
Unité 118256 200 $
Unité 119355 700 $
Unité 120347 500 $
Unité 121295 600 $
Unité 122299 400 $
Unité 201280 800 $
Unité 202279 200 $
Unité 203297 400 $
Unité 204301 000 $
Unité 205301 000 $
Unité 206299 400 $
Unité 207293 900 $
Unité 208305 400 $
Unité 209299 400 $
Unité 210293 900 $
Unité 211292 500 $
Unité 212293 900 $
Unité 213327 600 $
Unité 214192 900 $
Unité 215299 400 $
Unité 216295 600 $
Unité 217330 700 $
Unité 218339 200 $
Unité 219344 200 $
Unité 220335 400 $
Unité 221265 900 $
Unité 222288 900 $
Unité 301280 800 $
Unité 302279 200 $
Unité 303297 400 $
Unité 304301 000 $
Unité 305301 000 $
Unité 306299 400 $
Unité 307293 900 $
Unité 308305 400 $
Unité 309299 400 $
Unité 310293 900 $
Unité 311292 500 $
Unité 312293 900 $
Unité 313327 600 $
Unité 314192 900 $
Unité 315299 400 $
Unité 316295 600 $
Unité 317330 700 $
Unité 318339 200 $
Afficher les 238 unités
Unité 319344 200 $
Unité 320335 400 $
Unité 321285 700 $
Unité 322288 900 $
Unité 401280 800 $
Unité 402279 200 $
Unité 403297 400 $
Unité 404301 000 $
Unité 405301 000 $
Unité 406299 400 $
Unité 407293 900 $
Unité 408305 400 $
Unité 409299 400 $
Unité 410293 900 $
Unité 411292 500 $
Unité 412301 000 $
Unité 413262 300 $
Unité 501280 800 $
Unité 502270 500 $
Unité 503297 400 $
Unité 504301 000 $
Unité 505301 000 $
Unité 506299 400 $
Unité 507375 800 $
Unité 509370 400 $
Unité 510293 900 $
Unité 511292 500 $
Unité 512301 000 $
Unité 513262 300 $
Unité 601280 800 $
Unité 602270 500 $
Unité 603297 400 $
Unité 604301 000 $
Unité 605301 000 $
Unité 606299 400 $
Unité 607375 800 $
Unité 609370 400 $
Unité 610293 900 $
Unité 611292 500 $
Unité 612301 000 $
Unité 613262 300 $
Unité R118 200 $
Unité R218 200 $
Unité R318 200 $
Unité R418 200 $
Unité R518 200 $
Unité R618 200 $
Unité R718 200 $
Unité R818 200 $
Unité R918 200 $
Unité R1018 200 $
Unité R1118 200 $
Unité R1218 200 $
Unité R1318 200 $
Unité R1418 200 $
Unité R1518 200 $
Unité R1618 200 $
Unité R1718 200 $
Unité R1818 200 $
Unité R1918 200 $
Unité R2018 200 $
Unité R2118 200 $
Unité R2218 200 $
Unité R2318 200 $
Unité R2418 200 $
Unité R2518 200 $
Unité R2618 200 $
Unité R2718 200 $
Unité R2818 200 $
Unité R2918 200 $
Unité R3018 200 $
Unité R3118 200 $
Unité R3218 200 $
Unité R3318 200 $
Unité R3418 200 $
Unité R3518 200 $
Unité R3618 200 $
Unité R3718 200 $
Unité R3818 200 $
Unité R3918 200 $
Unité R4018 200 $
Unité R4118 200 $
Unité R4218 200 $
Unité R4318 200 $
Unité R4418 200 $
Unité R4518 200 $
Unité R4618 200 $
Unité R4718 200 $
Unité R4818 200 $
Unité R4918 200 $
Unité R5018 200 $
Unité R5118 200 $
Unité R5218 200 $
Unité R5318 200 $
Unité R5418 200 $
Unité R5518 200 $
Unité R5618 200 $
Unité R5718 200 $
Unité R5818 200 $
Unité R5918 200 $
Unité R6018 200 $
Unité R6118 200 $
Unité R6218 200 $
Unité R6318 200 $
Unité R6418 200 $
Unité R6518 200 $
Unité R6618 200 $
Unité R6718 200 $
Unité R6818 200 $
Unité R6918 200 $
Unité R7018 200 $
Unité R7118 200 $
Unité R7218 200 $
Unité R7318 200 $
Unité R7418 200 $
Unité R7518 200 $
Unité R7618 200 $
Unité R7718 200 $
Unité R7818 200 $
Unité R7918 200 $
Unité R8018 200 $
Unité R8118 200 $
Unité R8218 200 $
Unité R8318 200 $
Unité R8418 200 $
Unité R8518 200 $
Unité R8618 200 $
Unité R8718 200 $
Unité R8818 200 $
Unité R8918 200 $
Unité R9018 200 $
Unité R9118 200 $
Unité R9218 200 $
Unité R9318 200 $
Unité R9418 200 $
Unité R9518 200 $
Unité R9618 200 $
Unité R9718 200 $
Unité R9818 200 $
Unité R9918 200 $
Unité R10018 200 $
Unité R10118 200 $
Unité R10218 200 $
Unité R10318 200 $
Unité R10418 200 $
Unité R10518 200 $
Unité R10618 200 $
Unité R10718 200 $
Unité R10818 200 $
Unité R10918 200 $
Unité R11018 200 $
Unité R11118 200 $
Unité R11218 200 $
Unité R11318 200 $
Unité R11418 200 $
Unité R11518 200 $
Unité R11618 200 $
Unité R11718 200 $
Unité R11818 200 $
Unité R11918 200 $
Unité R12018 200 $
Unité R12118 200 $
Unité R12218 200 $
Unité R12318 200 $
Unité R12418 200 $
Unité R12518 200 $
Unité R27218 200 $
Unité R27318 200 $
Unité R27418 200 $
Unité R27518 200 $
Unité R27618 200 $
Unité R27718 200 $
Unité R27818 200 $
Unité R27918 200 $
Unité R28018 200 $
Unité R28118 200 $
Unité R28218 200 $
Unité R28318 200 $

Valeur au rôle du 3700-3800 avenue Benny

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202832 817 000 $
Unité typique18 200 $
Rôle précédent25 572 600 $
Rôle en vigueur en 202217 274 600 $

De 17 274 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 817 000 $ au rôle actuel : +90 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2018 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 3700-3800 avenue Benny

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois15 · rues, trottoirs et éclairage 8, dépôts illégaux et propreté 3, arbres 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m44 · restaurants et cafés 10, épiceries et commerces courants 9, autres boutiques 2, services 22, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheProvigo, 150 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin510 m
Piscine publiqueCentre sportif de Notre-Dame-de-Grâce, 310 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Benny, 310 m
Patinoire extérieure480 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Benny, 100 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 313
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus59 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3700-3800 avenue Benny

Métro le plus proche : Villa-Maria (Ligne orange)1,7 km
Cavendish / Sherbrooke · 104, 138170 m
Sherbrooke / Cavendish · 105, 356, 420179 m
Sherbrooke / Benny · 105, 356186 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 3700-3800 avenue Benny

École primaire publique francophoneÉcole Marc-Favreau, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sainte-Monica, 450 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 510 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant9 · Tilleul à petites feuilles, Érable argenté
ArrondissementCôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 3700-3800 avenue Benny

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3700-3800 avenue Benny

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3700-3800 avenue Benny?

L’unité typique est évaluée à 18 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 238 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3700-3800 avenue Benny?

Environ 91 $ sur sa valeur au rôle de 18 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3700-3800 avenue Benny a-t-elle évolué?

De 17 274 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 817 000 $ au rôle actuel : +90 %. Le rôle précédent l’évaluait à 25 572 600 $. Plus

Quand 3700-3800 avenue Benny a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3700-3800 avenue Benny?

238 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3700-3800 avenue Benny est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3700-3800 avenue Benny a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3700-3800 avenue Benny est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3700-3800 avenue Benny à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3700-3800 avenue Benny a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2018 : permis d'abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3700-3800 avenue Benny?

Villa-Maria est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3700-3800 avenue Benny?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Benny

Comparer 3700-3800 avenue Benny avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.