1605 rue Robert-Charbonneau, Montréal

Un immeuble en copropriété de 37 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 2,3 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
330 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 065 $
Unités en copropriété
37
Construit
1987
4 à noter4 sans souci
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Les 37 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1605 rue Robert-Charbonneau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1605 rue Robert-Charbonneau

À noter

Immeuble en copropriété, 37 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
37 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1987.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 330 300 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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37 unités de copropriété au 1605 rue Robert-Charbonneau

Unité 101369 100 $
Unité 102346 600 $
Unité 103320 700 $
Unité 104330 300 $
Unité 105330 300 $
Unité 201346 600 $
Unité 202369 100 $
Unité 203300 300 $
Unité 204330 300 $
Unité 205355 400 $
Unité 206265 400 $
Unité 301367 100 $
Unité 302372 200 $
Unité 303318 700 $
Unité 304330 300 $
Unité 305330 300 $
Unité 306276 500 $
Unité 401369 100 $
Unité 402372 200 $
Unité 403318 700 $
Unité 404330 300 $
Unité 405365 700 $
Unité 406276 500 $
Unité 501370 500 $
Unité 502369 900 $
Unité 503300 700 $
Unité 504330 300 $
Unité 505365 700 $
Unité 506294 900 $
Unité 601370 500 $
Unité 602370 700 $
Unité 603318 700 $
Unité 604368 300 $
Unité 605361 700 $
Unité 606277 900 $
Unité A2323 700 $
Unité R6227 300 $

Valeur au rôle du 1605 rue Robert-Charbonneau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 842 500 $
Unité typique330 300 $
Rôle précédent10 209 000 $
Rôle en vigueur en 20227 230 000 $

De 7 230 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 842 500 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2019 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 1605 rue Robert-Charbonneau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois69 · rues, trottoirs et éclairage 52, déneigement 7, dépôts illégaux et propreté 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 6, services 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 190 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueMarcelin-Wilson, 550 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Painter, 760 m
Patinoire extérieure790 m
Terrains de tennis ou de pickleball720 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)642
Âge médian46,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)56 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement80 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1605 rue Robert-Charbonneau

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)2,3 km
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 380172 m
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 380202 m
Henri-Bourassa / du Bois-de-Boulogne · 69, 171, 180, 380233 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 1605 rue Robert-Charbonneau

École primaire publique francophoneÉcole Henri-Beaulieu, 810 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 900 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier inerme d'Amérique
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Marcelin-Wilson entre Romuald-Trudeau et Robert-Charbonneau jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1605 rue Robert-Charbonneau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1605 rue Robert-Charbonneau

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1605 rue Robert-Charbonneau?

L’unité typique est évaluée à 330 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 37 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1605 rue Robert-Charbonneau?

Environ 3 065 $ sur sa valeur au rôle de 330 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1605 rue Robert-Charbonneau a-t-elle évolué?

De 7 230 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 842 500 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 10 209 000 $. Plus

Quand 1605 rue Robert-Charbonneau a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1605 rue Robert-Charbonneau?

37 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1605 rue Robert-Charbonneau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1605 rue Robert-Charbonneau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1605 rue Robert-Charbonneau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1605 rue Robert-Charbonneau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1605 rue Robert-Charbonneau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2019 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1605 rue Robert-Charbonneau?

Henri-Bourassa est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1605 rue Robert-Charbonneau?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Robert-Charbonneau

Comparer 1605 rue Robert-Charbonneau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.