1580 rue Robert-Charbonneau, Montréal

Un immeuble en copropriété de 35 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1999. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 2,2 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
283 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 521 $
Unités en copropriété
35
Construit
1999
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 35 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1580 rue Robert-Charbonneau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1580 rue Robert-Charbonneau

À noter

Immeuble en copropriété, 35 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
35 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1999.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 283 500 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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35 unités de copropriété au 1580 rue Robert-Charbonneau

Unité 101318 300 $
Unité 102282 500 $
Unité 103185 800 $
Unité 104262 900 $
Unité 105275 600 $
Unité 201320 700 $
Unité 202264 400 $
Unité 203188 600 $
Unité 204283 500 $
Unité 205327 200 $
Unité 206233 900 $
Unité 301324 000 $
Unité 302266 900 $
Unité 303232 700 $
Unité 304266 900 $
Unité 305336 600 $
Unité 306260 400 $
Unité 401333 400 $
Unité 402324 500 $
Unité 403239 100 $
Unité 404311 600 $
Unité 405338 000 $
Unité 406263 000 $
Unité 501341 600 $
Unité 502337 000 $
Unité 503238 100 $
Unité 504335 500 $
Unité 505341 600 $
Unité 506278 100 $
Unité 601344 600 $
Unité 602338 300 $
Unité 603219 000 $
Unité 604337 000 $
Unité 605345 100 $
Unité 606278 100 $

Valeur au rôle du 1580 rue Robert-Charbonneau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202810 174 500 $
Unité typique283 500 $
Rôle précédent8 771 000 $
Rôle en vigueur en 20226 220 600 $

De 6 220 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 174 500 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2025 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1580 rue Robert-Charbonneau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois59 · rues, trottoirs et éclairage 46, déneigement 4, arbres 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 6, services 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 200 m
Aire de jeu170 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiqueMarcelin-Wilson, 630 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Painter, 790 m
Patinoire extérieure830 m
Terrains de tennis ou de pickleball800 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 023
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus32 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1580 rue Robert-Charbonneau

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)2,2 km
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 380239 m
de l'Acadie / de Persillier · 179, 365261 m
Henri-Bourassa / du Bois-de-Boulogne · 69, 171, 180, 380265 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 1580 rue Robert-Charbonneau

École primaire publique francophoneÉcole Henri-Beaulieu, 830 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 980 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier inerme d'Amérique
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Marcelin-Wilson entre Romuald-Trudeau et Robert-Charbonneau jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1580 rue Robert-Charbonneau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1580 rue Robert-Charbonneau

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1580 rue Robert-Charbonneau?

L’unité typique est évaluée à 283 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 35 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1580 rue Robert-Charbonneau?

Environ 2 521 $ sur sa valeur au rôle de 283 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1580 rue Robert-Charbonneau a-t-elle évolué?

De 6 220 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 174 500 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 771 000 $. Plus

Quand 1580 rue Robert-Charbonneau a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1580 rue Robert-Charbonneau?

35 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1580 rue Robert-Charbonneau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1580 rue Robert-Charbonneau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1580 rue Robert-Charbonneau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1580 rue Robert-Charbonneau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1580 rue Robert-Charbonneau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1580 rue Robert-Charbonneau?

Henri-Bourassa est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1580 rue Robert-Charbonneau?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Robert-Charbonneau

Comparer 1580 rue Robert-Charbonneau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.