1605 rue Louis-Carrier, Montréal

Un immeuble en copropriété de 50 unités au rôle d’évaluation. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 2,3 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
309 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 781 $
Unités en copropriété
50
Construit
—
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 50 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1605 rue Louis-Carrier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1605 rue Louis-Carrier

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-12 : 54 logements non conformes, 469 non-conformités, dossier étude; 2019-10 : 1 logements non conformes, 26 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 309 500 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 50 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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50 unités de copropriété au 1605 rue Louis-Carrier

Unité 101355 000 $
Unité 102330 600 $
Unité 103290 000 $
Unité 104334 400 $
Unité 105330 600 $
Unité 201330 600 $
Unité 202330 600 $
Unité 203307 600 $
Unité 204334 400 $
Unité 205330 600 $
Unité 206239 400 $
Unité 301330 600 $
Unité 302330 600 $
Unité 303303 800 $
Unité 304334 400 $
Unité 305334 400 $
Unité 306239 400 $
Unité 401330 600 $
Unité 402330 600 $
Unité 403290 000 $
Unité 404334 400 $
Unité 405334 400 $
Unité 406258 900 $
Unité 501330 600 $
Unité 502330 600 $
Unité 503309 500 $
Unité 504334 400 $
Unité 505353 900 $
Unité 506259 700 $
Unité 601350 900 $
Unité 602350 000 $
Unité 603290 000 $
Unité 604334 400 $
Unité 605373 100 $
Unité 606257 800 $
Unité A0320 300 $
Unité A0420 300 $
Unité A0521 200 $
Unité A0920 000 $
Unité A1020 000 $
Unité A1119 500 $
Unité A1519 500 $
Unité A1619 500 $
Unité A1720 300 $
Unité A1820 300 $
Unité A2120 000 $
Unité A2220 000 $
Unité A2419 500 $
Unité A2520 000 $
Unité A2620 000 $

Valeur au rôle du 1605 rue Louis-Carrier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 441 200 $
Unité typique309 500 $
Rôle précédent9 851 100 $
Rôle en vigueur en 20226 950 300 $

De 6 950 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 441 200 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2024 · Transformation

La vie autour du 1605 rue Louis-Carrier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois61 · rues, trottoirs et éclairage 42, déneigement 8, dépôts illégaux et propreté 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 6, services 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 150 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueMarcelin-Wilson, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Painter, 810 m
Patinoire extérieure830 m
Terrains de tennis ou de pickleball640 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)743
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement63 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français26 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1605 rue Louis-Carrier

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)2,3 km
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 38087 m
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 380117 m
Henri-Bourassa / du Bois-de-Boulogne · 69, 171, 180, 380162 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 1605 rue Louis-Carrier

École primaire publique francophoneÉcole Gilles-Vigneault, 850 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 820 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier inerme d'Amérique
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1605 rue Louis-Carrier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1605 rue Louis-Carrier

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1605 rue Louis-Carrier?

L’unité typique est évaluée à 309 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 50 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1605 rue Louis-Carrier?

Environ 2 781 $ sur sa valeur au rôle de 309 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1605 rue Louis-Carrier a-t-elle évolué?

De 6 950 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 441 200 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 851 100 $. Plus

Combien d’unités compte 1605 rue Louis-Carrier?

50 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1605 rue Louis-Carrier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1605 rue Louis-Carrier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1605 rue Louis-Carrier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1605 rue Louis-Carrier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1605 rue Louis-Carrier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1605 rue Louis-Carrier?

Henri-Bourassa est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1605 rue Louis-Carrier?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Louis-Carrier

Comparer 1605 rue Louis-Carrier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.