1590 rue Louis-Carrier, Montréal

Un immeuble en copropriété de 37 unités au rôle d’évaluation. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 2,2 km.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
371 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 689 $
Unités en copropriété
37
Construit
—
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 37 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1590 rue Louis-Carrier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1590 rue Louis-Carrier

À noter

Immeuble en copropriété, 37 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
37 unités en copropriété divise à cette adresse.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 371 900 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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37 unités de copropriété au 1590 rue Louis-Carrier

Unité 101338 400 $
Unité 102382 100 $
Unité 103295 600 $
Unité 104414 800 $
Unité 105388 500 $
Unité 201338 400 $
Unité 202362 600 $
Unité 203346 100 $
Unité 204364 400 $
Unité 205384 700 $
Unité 206295 600 $
Unité 301388 500 $
Unité 302364 100 $
Unité 303342 200 $
Unité 304388 500 $
Unité 305389 600 $
Unité 306277 100 $
Unité 401386 900 $
Unité 402382 700 $
Unité 403320 700 $
Unité 404382 700 $
Unité 405390 700 $
Unité 406296 800 $
Unité 501384 700 $
Unité 502383 800 $
Unité 503347 900 $
Unité 504392 200 $
Unité 505371 900 $
Unité 506298 800 $
Unité 601389 600 $
Unité 602385 700 $
Unité 603348 900 $
Unité 604392 200 $
Unité 605392 200 $
Unité 606296 500 $
Unité A19 500 $
Unité A19 500 $

Valeur au rôle du 1590 rue Louis-Carrier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202812 645 100 $
Unité typique371 900 $
Rôle précédent10 900 900 $
Rôle en vigueur en 20227 731 100 $

De 7 731 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 645 100 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2025 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1590 rue Louis-Carrier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois65 · rues, trottoirs et éclairage 47, déneigement 7, arbres 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 6, services 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 150 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueMarcelin-Wilson, 540 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Painter, 810 m
Patinoire extérieure840 m
Terrains de tennis ou de pickleball710 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)642
Âge médian46,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)56 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement80 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1590 rue Louis-Carrier

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)2,2 km
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 380153 m
Henri-Bourassa / Marcelin-Wilson · 69, 171, 180, 380187 m
Henri-Bourassa / du Bois-de-Boulogne · 69, 171, 180, 380195 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 1590 rue Louis-Carrier

École primaire publique francophoneÉcole Henri-Beaulieu, 850 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 890 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Févier inerme d'Amérique
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Bois-de-Boulogne entre Émilien-Daoust et Louis-Carrier jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 188 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1590 rue Louis-Carrier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1590 rue Louis-Carrier

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1590 rue Louis-Carrier?

L’unité typique est évaluée à 371 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 37 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1590 rue Louis-Carrier?

Environ 3 689 $ sur sa valeur au rôle de 371 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1590 rue Louis-Carrier a-t-elle évolué?

De 7 731 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 645 100 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 10 900 900 $. Plus

Combien d’unités compte 1590 rue Louis-Carrier?

37 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1590 rue Louis-Carrier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1590 rue Louis-Carrier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1590 rue Louis-Carrier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1590 rue Louis-Carrier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1590 rue Louis-Carrier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1590 rue Louis-Carrier?

Henri-Bourassa est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1590 rue Louis-Carrier?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Louis-Carrier

Comparer 1590 rue Louis-Carrier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.