Un immeuble de 6 logements (2 étages), année de construction 1956, sur un terrain de 225 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 810 m. Plus ancien que 63 % des bâtiments de rue Fleury Ouest. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de rue Fleury Ouest.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 39 rue Fleury Ouest
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 8 juillet 2014. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Même propriétaire depuis 1994
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1994.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 832 800 $, +14 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
11 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain225 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Pommetier Royalty, Amélanchier Robin Hill
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2007
Métro et autobus près du 39 rue Fleury Ouest
Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)810 m
Fleury / Saint-Laurent · 140, 18065 m
Saint-Laurent / Fleury · 55, 36369 m
Saint-Laurent / Fleury · 55, 36393 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans11
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 190 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 39 rue Fleury Ouest
Quelle est la valeur au rôle de 39 rue Fleury Ouest?
832 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 730 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 39 rue Fleury Ouest?
Environ 12 005 $ sur sa valeur au rôle de 832 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 39 rue Fleury Ouest a-t-il été construit?
En 1956, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 39 rue Fleury Ouest?
6 logements, selon le rôle d’évaluation.
39 rue Fleury Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
39 rue Fleury Ouest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
39 rue Fleury Ouest est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 39 rue Fleury Ouest à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 39 rue Fleury Ouest a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 39 rue Fleury Ouest?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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