4151 rue De Salaberry, Montréal

Un immeuble en copropriété de 44 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro De la Concorde est à 2,8 km. Plus récent que 95 % des bâtiments de rue De Salaberry.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
399 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 109 $
Unités en copropriété
44
Construit
2013
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 44 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4151 rue De Salaberry

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4151 rue De Salaberry

À noter

Immeuble en copropriété, 44 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
44 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 399 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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44 unités de copropriété au 4151 rue De Salaberry

Unité 101398 600 $
Unité 102441 200 $
Unité 103366 300 $
Unité 104394 100 $
Unité 105410 100 $
Unité 106399 600 $
Unité 107422 500 $
Unité 108295 700 $
Unité 109269 800 $
Unité 110267 100 $
Unité 201442 600 $
Unité 202445 900 $
Unité 203368 500 $
Unité 204399 900 $
Unité 205399 100 $
Unité 206405 100 $
Unité 207434 400 $
Unité 208364 200 $
Unité 209272 800 $
Unité 210269 100 $
Unité 211296 900 $
Unité 301449 400 $
Unité 302449 400 $
Unité 303416 100 $
Unité 304415 700 $
Unité 305414 700 $
Unité 306420 900 $
Unité 307437 900 $
Unité 308373 000 $
Unité 309307 000 $
Unité 310274 000 $
Unité 311279 700 $
Unité 401462 900 $
Unité 402464 800 $
Unité 403433 200 $
Unité 404431 800 $
Unité 405433 200 $
Unité 406435 900 $
Unité 407443 900 $
Unité 408349 300 $
Unité 409281 500 $
Unité 410305 700 $
Unité 411283 300 $
Unité R629 700 $

Valeur au rôle du 4151 rue De Salaberry

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202816 336 500 $
Unité typique399 900 $
Rôle précédent14 851 100 $
Rôle en vigueur en 202211 869 100 $

De 11 869 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 16 336 500 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2012 · Transformation

La vie autour du 4151 rue De Salaberry

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois22 · rues, trottoirs et éclairage 10, arbres 3, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m63 · restaurants et cafés 9, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 14, services 29, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheVoisin, 70 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiquePiscine Marcelin-Wilson, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire de Mésy, 1,2 km
Patinoire extérieure780 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueBibliothèque De Salaberry, 80 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)692
Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)94 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement61 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles27 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant41 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4151 rue De Salaberry

Métro le plus proche : De la Concorde (Ligne orange)2,8 km
De Salaberry / Guertin · 180, 365165 m
De Salaberry / Guertin · 180, 365200 m
De Salaberry / De Poutrincourt · 180, 365345 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 56 min

Écoles publiques près du 4151 rue De Salaberry

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Odile, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4151 rue De Salaberry

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4151 rue De Salaberry

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4151 rue De Salaberry?

L’unité typique est évaluée à 399 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 44 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4151 rue De Salaberry?

Environ 4 109 $ sur sa valeur au rôle de 399 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4151 rue De Salaberry a-t-elle évolué?

De 11 869 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 16 336 500 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 851 100 $. Plus

Quand 4151 rue De Salaberry a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4151 rue De Salaberry?

44 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4151 rue De Salaberry est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4151 rue De Salaberry a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4151 rue De Salaberry est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4151 rue De Salaberry à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4151 rue De Salaberry a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2012 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4151 rue De Salaberry?

De la Concorde est à 2,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4151 rue De Salaberry?

Environ 56 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Salaberry

Comparer 4151 rue De Salaberry avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.