125 rue Chabanel Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 200 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1969. 19 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 1 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
377 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 767 $
Unités en copropriété
200
Construit
1969
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 200 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 125 rue Chabanel Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 125 rue Chabanel Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 200 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
200 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1969.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

19 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 377 100 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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200 unités de copropriété au 125 rue Chabanel Ouest

Unité 201285 600 $
Unité 202286 400 $
Unité 203291 400 $
Unité 204416 500 $
Unité 205449 700 $
Unité 206450 400 $
Unité 207428 600 $
Unité 208402 000 $
Unité 209427 400 $
Unité 210427 400 $
Unité 211522 300 $
Unité 212348 400 $
Unité 213269 800 $
Unité 214296 700 $
Unité 215326 100 $
Unité 216472 700 $
Unité 217277 400 $
Unité 218277 600 $
Unité 219337 100 $
Unité 220350 800 $
Unité 221350 100 $
Unité 222351 300 $
Unité 223349 200 $
Unité 224338 500 $
Unité 225358 300 $
Unité 226359 000 $
Unité 227389 500 $
Unité 228321 900 $
Unité 229263 100 $
Unité 230325 300 $
Unité 231311 900 $
Unité 232502 100 $
Unité 301291 400 $
Unité 302290 700 $
Unité 303297 000 $
Unité 304423 300 $
Unité 305458 700 $
Unité 306458 300 $
Unité 307437 000 $
Unité 308438 300 $
Unité 309432 400 $
Unité 310433 600 $
Unité 311543 900 $
Unité 312354 100 $
Unité 313276 100 $
Unité 314301 700 $
Unité 315330 700 $
Unité 316504 600 $
Unité 317282 500 $
Unité 318282 800 $
Unité 319343 100 $
Unité 320355 900 $
Unité 321361 100 $
Unité 322359 900 $
Unité 323355 700 $
Unité 324345 800 $
Unité 325368 800 $
Unité 326366 500 $
Unité 327421 600 $
Unité 328355 100 $
Afficher les 200 unités
Unité 329264 700 $
Unité 330328 700 $
Unité 331348 500 $
Unité 332511 100 $
Unité 401301 000 $
Unité 402301 400 $
Unité 403308 200 $
Unité 404411 200 $
Unité 405475 200 $
Unité 406474 700 $
Unité 407453 400 $
Unité 408453 400 $
Unité 409448 900 $
Unité 410449 700 $
Unité 411563 700 $
Unité 412367 200 $
Unité 413286 900 $
Unité 414314 700 $
Unité 415344 300 $
Unité 416523 300 $
Unité 417294 300 $
Unité 418293 400 $
Unité 419355 300 $
Unité 420371 700 $
Unité 421377 100 $
Unité 422402 900 $
Unité 423370 700 $
Unité 424358 200 $
Unité 425410 400 $
Unité 426380 600 $
Unité 427436 400 $
Unité 428368 200 $
Unité 429274 800 $
Unité 430367 100 $
Unité 431332 000 $
Unité 432527 200 $
Unité 501308 400 $
Unité 502308 800 $
Unité 503317 700 $
Unité 504450 000 $
Unité 505486 200 $
Unité 506486 200 $
Unité 507463 500 $
Unité 508463 500 $
Unité 509459 200 $
Unité 510459 800 $
Unité 511573 600 $
Unité 512403 300 $
Unité 513292 700 $
Unité 514343 900 $
Unité 515353 400 $
Unité 516535 800 $
Unité 517302 600 $
Unité 518301 200 $
Unité 519364 800 $
Unité 520409 800 $
Unité 521415 700 $
Unité 522386 200 $
Unité 523379 600 $
Unité 524368 500 $
Unité 525421 100 $
Unité 526418 400 $
Unité 527446 700 $
Unité 528348 700 $
Unité 529281 200 $
Unité 530348 100 $
Unité 531338 900 $
Unité 532538 200 $
Unité 601318 800 $
Unité 602318 800 $
Unité 603327 200 $
Unité 604462 900 $
Unité 605501 600 $
Unité 606514 900 $
Unité 607478 800 $
Unité 608479 100 $
Unité 609472 600 $
Unité 610472 600 $
Unité 611592 600 $
Unité 612440 800 $
Unité 613331 000 $
Unité 614386 000 $
Unité 615402 100 $
Unité 616546 000 $
Unité 617311 600 $
Unité 618311 600 $
Unité 619404 500 $
Unité 620377 500 $
Unité 621400 500 $
Unité 622427 900 $
Unité 623421 300 $
Unité 624381 700 $
Unité 625407 200 $
Unité 626448 100 $
Unité 627460 400 $
Unité 628360 300 $
Unité 629289 300 $
Unité 630359 100 $
Unité 631351 000 $
Unité 632567 700 $
Unité 701334 600 $
Unité 702335 800 $
Unité 703335 800 $
Unité 704483 300 $
Unité 705526 700 $
Unité 706499 500 $
Unité 707472 900 $
Unité 708479 200 $
Unité 709496 300 $
Unité 710496 300 $
Unité 711619 200 $
Unité 712407 400 $
Unité 713316 900 $
Unité 714381 700 $
Unité 715418 200 $
Unité 716546 000 $
Unité 717327 900 $
Unité 718328 200 $
Unité 719398 500 $
Unité 720444 200 $
Unité 721450 400 $
Unité 722450 700 $
Unité 723413 600 $
Unité 724429 600 $
Unité 725457 400 $
Unité 726458 200 $
Unité 727482 900 $
Unité 728375 800 $
Unité 729300 400 $
Unité 730406 100 $
Unité 731368 800 $
Unité 732578 000 $
Unité R2527 600 $
Unité R5427 600 $
Unité R8241 400 $
Unité R8341 400 $
Unité R8441 400 $
Unité R8541 400 $
Unité R8741 400 $
Unité R286—

Valeur au rôle du 125 rue Chabanel Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202876 069 500 $
Unité typique377 100 $
Rôle précédent73 143 100 $
Rôle en vigueur en 202254 617 000 $

De 54 617 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 76 069 500 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 19 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
18 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 125 rue Chabanel Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois42 · rues, trottoirs et éclairage 21, dépôts illégaux et propreté 9, déneigement 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m104 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 34, services 41, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheAn Nakhil, 90 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin860 m
Piscine publiqueComplexe sportif Claude-Robillard, 1,8 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau St-Simon-Apôtre, 430 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball630 m
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)920
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus45 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant37 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 125 rue Chabanel Ouest

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)1,0 km
Chabanel / de l'Esplanade · 5466 m
Chabanel / de l'Esplanade · 54101 m
Chabanel / Jeanne-Mance · 54228 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 125 rue Chabanel Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Simon-Apôtre, 540 m
École primaire publique anglophoneAcadémie John Caboto, 510 m
École secondaire publique francophoneÉcole Sophie-Barat, 760 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Chicot du Canada
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2012

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 125 rue Chabanel Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 125 rue Chabanel Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 125 rue Chabanel Ouest?

L’unité typique est évaluée à 377 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 200 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 125 rue Chabanel Ouest?

Environ 3 767 $ sur sa valeur au rôle de 377 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 125 rue Chabanel Ouest a-t-elle évolué?

De 54 617 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 76 069 500 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 73 143 100 $. Plus

Quand 125 rue Chabanel Ouest a-t-il été construit?

En 1969, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 125 rue Chabanel Ouest?

200 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

125 rue Chabanel Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

125 rue Chabanel Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

125 rue Chabanel Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 125 rue Chabanel Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 125 rue Chabanel Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 19 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 125 rue Chabanel Ouest?

Sauvé est à 1,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 125 rue Chabanel Ouest?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Chabanel Ouest

Comparer 125 rue Chabanel Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.