1400 Rue Émile-Zola, Sherbrooke

Un immeuble en copropriété de 26 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
382 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 842 $
Unités en copropriété
26
Construit
2016
2 à noter1 sans souci
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Les 26 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1400 Rue Émile-Zola

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1400 Rue Émile-Zola

À noter

Immeuble en copropriété, 26 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
26 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 382 100 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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26 unités de copropriété au 1400 Rue Émile-Zola

Unité 901316 800 $
Unité 902362 800 $
Unité 903362 000 $
Unité 904329 700 $
Unité 905356 600 $
Unité 1001324 000 $
Unité 1002324 800 $
Unité 1003334 900 $
Unité 1004332 800 $
Unité 1005322 100 $
Unité 1006322 700 $
Unité 1101394 500 $
Unité 1102394 300 $
Unité 1103405 100 $
Unité 1104404 100 $
Unité 1201300 800 $
Unité 1202354 500 $
Unité 1203361 600 $
Unité 1204352 400 $
Unité 1205348 700 $
Unité 1411382 100 $
Unité 1412415 700 $
Unité 1421382 000 $
Unité 1422385 400 $
Unité 1431439 600 $
Unité 1432467 200 $

Valeur au rôle du 1400 Rue Émile-Zola

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur39 839 200 $
Unité typique382 100 $
Rôle précédent32 973 200 $
Rôle en vigueur en 202231 114 300 $

De 31 114 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 39 839 200 $ au rôle actuel : +28 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 118
Âge médian49,2 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)70 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement32 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années67 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus33 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français41 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles8 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 1400 Rue Émile-Zola

École primaire publique francophoneÉcole de Carillon, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1L 0G8
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1400 Rue Émile-Zola

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1400 Rue Émile-Zola?

L’unité typique est évaluée à 382 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 26 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1400 Rue Émile-Zola?

Environ 3 842 $ sur sa valeur au rôle de 382 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1400 Rue Émile-Zola a-t-elle évolué?

De 31 114 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 39 839 200 $ au rôle actuel : +28 %. Le rôle précédent l’évaluait à 32 973 200 $. Plus

Quand 1400 Rue Émile-Zola a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1400 Rue Émile-Zola?

26 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1400 Rue Émile-Zola est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Émile-Zola

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.