600 rue Villeray, Montréal

Un immeuble de 87 logements (6 étages), année de construction 1982, sur un terrain de 4 288 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jarry est à 570 m. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue Villeray. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de rue Villeray.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
16 648 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 618 828 $
Logements
87
Construit
1982
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 600 rue Villeray

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 600 rue Villeray

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 16 648 300 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 600 rue Villeray

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202816 648 300 $
Rôle précédent15 134 800 $
Rôle en vigueur en 202210 810 600 $

De 10 810 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 16 648 300 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogements sociaux et abordables
Étages6
Superficie du terrain4 288 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 043 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 24 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2018 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant14 · Catalpa de l'Ouest, Pommetier Royalty
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 600 rue Villeray

Métro le plus proche : Jarry (Ligne orange)570 m
Villeray / Foucher · 9950 m
De Chateaubriand / Villeray · 56, 9977 m
Lajeunesse / Villeray · 9998 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 600 rue Villeray

École primaire publique francophoneÉcole Marie-Favery, 380 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,5 km
École secondaire publique francophoneAcadémie De Roberval, 780 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 600 rue Villeray

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois156 · rues, trottoirs et éclairage 69, dépôts illégaux et propreté 48, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m220 · restaurants et cafés 35, épiceries et commerces courants 28, autres boutiques 46, services 107, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR TTL, 70 m
Aire de jeu40 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiquePatro Le Prévost, 620 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Normanville, 550 m
Patinoire extérieure550 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 550 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)468
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)42 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus30 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant49 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 600 rue Villeray

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 600 rue Villeray

Quelle est la valeur au rôle de 600 rue Villeray?

16 648 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 15 134 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 600 rue Villeray?

Environ 618 828 $ sur sa valeur au rôle de 16 648 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 600 rue Villeray a-t-elle évolué?

De 10 810 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 16 648 300 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 15 134 800 $. Plus

Quand 600 rue Villeray a-t-il été construit?

En 1982, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 600 rue Villeray?

87 logements, selon le rôle d’évaluation.

600 rue Villeray est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

600 rue Villeray a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

600 rue Villeray est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 600 rue Villeray à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 600 rue Villeray a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2018 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 600 rue Villeray?

Jarry est à 570 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 600 rue Villeray?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Villeray

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.