1414 rue Villeray, Montréal

Un immeuble en copropriété de 30 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Fabre est à 720 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de rue Villeray.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
393 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 006 $
Unités en copropriété
30
Construit
2011
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 30 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1414 rue Villeray

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1414 rue Villeray

À noter

Immeuble en copropriété, 30 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
30 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2011.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2010 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 393 000 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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30 unités de copropriété au 1414 rue Villeray

Unité 001307 000 $
Unité 002314 200 $
Unité 003326 200 $
Unité 101417 700 $
Unité 102280 000 $
Unité 103464 100 $
Unité 104180 000 $
Unité 105419 100 $
Unité 106307 200 $
Unité 107307 500 $
Unité 108393 000 $
Unité 109433 200 $
Unité 201481 600 $
Unité 202294 800 $
Unité 203481 600 $
Unité 204275 900 $
Unité 205452 200 $
Unité 206324 000 $
Unité 207359 400 $
Unité 208453 300 $
Unité 209419 800 $
Unité 301510 700 $
Unité 302303 800 $
Unité 303508 200 $
Unité 304324 800 $
Unité 305480 000 $
Unité 306342 900 $
Unité 307376 400 $
Unité 308399 000 $
Unité 309513 900 $

Valeur au rôle du 1414 rue Villeray

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 451 500 $
Unité typique393 000 $
Rôle précédent10 603 200 $
Rôle en vigueur en 20227 414 800 $

De 7 414 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 451 500 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2010 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1414 rue Villeray

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois95 · dépôts illégaux et propreté 42, rues, trottoirs et éclairage 23, arbres 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m79 · restaurants et cafés 16, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 7, services 39, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Vie en Vert, 100 m
Aire de jeu300 m
Aire d’exercice canin540 m
Piscine publiqueJoseph-Charbonneau, 590 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Normanville, 390 m
Patinoire extérieure400 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 600 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)701
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement17 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant29 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1414 rue Villeray

Métro le plus proche : Fabre (Ligne bleue)720 m
Villeray / Garnier · 9925 m
Villeray / Garnier · 9930 m
Villeray / Chambord · 99169 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min

Écoles publiques près du 1414 rue Villeray

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Grégoire-le-Grand, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Henri-Julien, 490 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John F. Kennedy, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Chêne Régal Prince, Acer miyabei Morton (State Street)
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Parc Rousselot jusqu’au 6 novembre 2026
  • Autre · Fabre entre L.-O.-David et Tillemont jusqu’au 16 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1414 rue Villeray

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1414 rue Villeray

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1414 rue Villeray?

L’unité typique est évaluée à 393 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 30 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1414 rue Villeray?

Environ 4 006 $ sur sa valeur au rôle de 393 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1414 rue Villeray a-t-elle évolué?

De 7 414 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 451 500 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 10 603 200 $. Plus

Quand 1414 rue Villeray a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1414 rue Villeray?

30 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1414 rue Villeray est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1414 rue Villeray a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1414 rue Villeray est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1414 rue Villeray à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1414 rue Villeray a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2010 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1414 rue Villeray?

Fabre est à 720 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1414 rue Villeray?

Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Villeray

Comparer 1414 rue Villeray avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.