10 rue Villeray, Montréal

Un immeuble en copropriété de 23 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 9 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 430 m. Plus récent que 97 % des bâtiments de rue Villeray.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
529 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 058 $
Unités en copropriété
23
Construit
2006
1 à vérifier6 à noter4 sans souci
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Les 23 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 10 rue Villeray

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10 rue Villeray

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

9 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 529 800 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 23 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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23 unités de copropriété au 10 rue Villeray

Unité 101480 500 $
Unité 102503 600 $
Unité 103511 300 $
Unité 104582 300 $
Unité 105725 500 $
Unité 201477 500 $
Unité 202467 800 $
Unité 203511 300 $
Unité 204529 800 $
Unité 205340 500 $
Unité 206593 800 $
Unité 301531 600 $
Unité 302540 700 $
Unité 303485 200 $
Unité 304586 300 $
Unité 305347 600 $
Unité 306561 200 $
Unité 401552 400 $
Unité 402600 200 $
Unité 403504 400 $
Unité 404608 700 $
Unité 405407 700 $
Unité 406671 500 $

Valeur au rôle du 10 rue Villeray

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202812 121 400 $
Unité typique529 800 $
Rôle précédent10 186 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 9 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2020 · Transformation
8 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 10 rue Villeray

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois76 · rues, trottoirs et éclairage 35, dépôts illégaux et propreté 14, arbres 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m106 · restaurants et cafés 19, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 13, services 56, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR PLUS- TABAGIE JOHNATHAN, 60 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin320 m
Piscine publiqueParc Jarry, 400 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 300 m
Patinoire extérieure180 m
Terrains de tennis ou de pickleball490 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 740 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)494
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)69 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement29 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 10 rue Villeray

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)430 m
Saint-Laurent / Villeray · 55, 36322 m
Saint-Laurent / Villeray · 55, 36355 m
Saint-Laurent / Gary-Carter · 55, 363202 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 10 rue Villeray

École primaire publique francophoneÉcole Hélène-Boullé, 490 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 700 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier Skyline, Tilleul de Mongolie Harvest Gold
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 10 rue Villeray

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10 rue Villeray

Quelle est la valeur au rôle des unités de 10 rue Villeray?

L’unité typique est évaluée à 529 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 23 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10 rue Villeray?

Environ 6 058 $ sur sa valeur au rôle de 529 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 10 rue Villeray a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 10 rue Villeray?

23 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

10 rue Villeray est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10 rue Villeray a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10 rue Villeray est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10 rue Villeray à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 10 rue Villeray a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 9 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2020 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10 rue Villeray?

De Castelnau est à 430 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10 rue Villeray?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Villeray

Comparer 10 rue Villeray avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.