7905 rue Saint-Hubert, Montréal

Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jarry est à 430 m. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue Saint-Hubert.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
447 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 817 $
Unités en copropriété
8
Construit
2009
4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 8 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 7905 rue Saint-Hubert

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7905 rue Saint-Hubert

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 447 100 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

8 unités de copropriété au 7905 rue Saint-Hubert

Unité 001349 400 $
Unité 002318 900 $
Unité 101466 700 $
Unité 102349 600 $
Unité 201458 600 $
Unité 202388 800 $
Unité 301462 500 $
Unité 302447 100 $

Valeur au rôle du 7905 rue Saint-Hubert

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 241 600 $
Unité typique447 100 $
Rôle précédent2 818 800 $
Rôle en vigueur en 20222 072 600 $

De 2 072 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 241 600 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2009 · Nouvelle construction

La vie autour du 7905 rue Saint-Hubert

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois94 · dépôts illégaux et propreté 33, rues, trottoirs et éclairage 28, arbres 23
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m183 · restaurants et cafés 40, épiceries et commerces courants 35, autres boutiques 32, services 72, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 Jours, 30 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin270 m
Piscine publiqueJoseph-Charbonneau, 600 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Normanville, 660 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 780 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)645
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)79 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement49 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun41 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7905 rue Saint-Hubert

Métro le plus proche : Jarry (Ligne orange)430 m
Saint-Hubert / Gounod · 5628 m
Saint-Hubert / Gounod · 5633 m
Jarry / Saint-Hubert · 193176 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 7905 rue Saint-Hubert

École primaire publique francophoneÉcole Marie-Favery, 300 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,3 km
École secondaire publique francophoneAcadémie De Roberval, 500 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable de l'Armour Flame, Érable de Tartarie
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7905 rue Saint-Hubert

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7905 rue Saint-Hubert

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7905 rue Saint-Hubert?

L’unité typique est évaluée à 447 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 8 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7905 rue Saint-Hubert?

Environ 4 817 $ sur sa valeur au rôle de 447 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7905 rue Saint-Hubert a-t-elle évolué?

De 2 072 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 241 600 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 818 800 $. Plus

Quand 7905 rue Saint-Hubert a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7905 rue Saint-Hubert?

8 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7905 rue Saint-Hubert est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7905 rue Saint-Hubert a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7905 rue Saint-Hubert est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7905 rue Saint-Hubert à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7905 rue Saint-Hubert a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2009 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7905 rue Saint-Hubert?

Jarry est à 430 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7905 rue Saint-Hubert?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Hubert

Comparer 7905 rue Saint-Hubert avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.