7250 rue Saint-Hubert, Montréal

Un immeuble en copropriété de 29 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jean-Talon est à 250 m. Plus récent que 95 % des bâtiments de rue Saint-Hubert.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
420 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 414 $
Unités en copropriété
29
Construit
2014
7 à noter4 sans souci
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Les 29 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7250 rue Saint-Hubert

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7250 rue Saint-Hubert

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2019-02 : 27 logements non conformes, 149 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 420 200 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 29 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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29 unités de copropriété au 7250 rue Saint-Hubert

Unité 201464 700 $
Unité 202407 000 $
Unité 203384 700 $
Unité 204377 200 $
Unité 205401 500 $
Unité 206420 200 $
Unité 207455 300 $
Unité 208399 600 $
Unité 209401 500 $
Unité 210406 800 $
Unité 211405 200 $
Unité 212356 600 $
Unité 301623 800 $
Unité 302668 300 $
Unité 303703 700 $
Unité 304638 300 $
Unité 305632 700 $
Unité 306804 000 $
Unité 307692 500 $
Unité 308727 900 $
Unité 309724 300 $
Unité 310649 500 $
Unité 311709 100 $
Unité 312634 500 $
Unité R2840 500 $
Unité R2940 500 $
Unité R3040 500 $
Unité R3140 500 $
Unité R3344 400 $

Valeur au rôle du 7250 rue Saint-Hubert

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202813 295 300 $
Unité typique420 200 $
Rôle précédent11 463 800 $
Rôle en vigueur en 20228 082 200 $

De 8 082 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 295 300 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2016 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 7250 rue Saint-Hubert

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois293 · dépôts illégaux et propreté 172, rues, trottoirs et éclairage 85, graffitis 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m398 · restaurants et cafés 78, épiceries et commerces courants 44, autres boutiques 108, services 156, bars, divertissement et hôtellerie 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDeli Esquites, 40 m
Aire de jeu320 m
Aire d’exercice canin980 m
Piscine publiqueBain St-Denis, 250 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Normanville, 500 m
Patinoire extérieure280 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 300 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)460
Âge médian42,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)29 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus30 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun55 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7250 rue Saint-Hubert

Métro le plus proche : Jean-Talon (Ligne orange, Ligne bleue)250 m
Saint-Hubert / De Castelnau · 5642 m
De Castelnau / Saint-Hubert · 9253 m
De Chateaubriand / De Castelnau · 56, 9991 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 7250 rue Saint-Hubert

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Arsène, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,2 km
École secondaire publique francophoneAcadémie De Roberval, 470 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Érable de Norvège colonnaire, Gleditsia triacanthos 'Street Keeper'
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2007

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Lajeunesse entre Jean-Talon et De Castelnau jusqu’au 13 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7250 rue Saint-Hubert

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7250 rue Saint-Hubert

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7250 rue Saint-Hubert?

L’unité typique est évaluée à 420 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 29 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7250 rue Saint-Hubert?

Environ 4 414 $ sur sa valeur au rôle de 420 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7250 rue Saint-Hubert a-t-elle évolué?

De 8 082 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 295 300 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 463 800 $. Plus

Quand 7250 rue Saint-Hubert a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7250 rue Saint-Hubert?

29 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7250 rue Saint-Hubert est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7250 rue Saint-Hubert a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7250 rue Saint-Hubert est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7250 rue Saint-Hubert à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7250 rue Saint-Hubert a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2016 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7250 rue Saint-Hubert?

Jean-Talon est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7250 rue Saint-Hubert?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Hubert

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.