201-225 rue Jean-Talon Est, Montréal

Un immeuble de 4 logements, sur un terrain de 348 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jean-Talon est à 310 m. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de rue Jean-Talon Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 726 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 32 988 $
Logements
4
Construit
—
6 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 201-225 rue Jean-Talon Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 201-225 rue Jean-Talon Est

À noter

Même propriétaire depuis 1999

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1999.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 726 500 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 201-225 rue Jean-Talon Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 726 500 $
Rôle précédent1 463 100 $
Rôle en vigueur en 20221 179 900 $

De 1 179 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 726 500 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Superficie du terrain348 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 289 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 83 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2023 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Acer platanoides Emerald Lustre, Ulmus x 'Morton Glossy' (Triumph TM)
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 201-225 rue Jean-Talon Est

Métro le plus proche : Jean-Talon (Ligne orange, Ligne bleue)310 m
Jean-Talon / Henri-Julien · 92, 93, 37270 m
Jean-Talon / Drolet · 92, 93, 372103 m
Jean-Talon / Casgrain · 92, 93, 372112 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 201-225 rue Jean-Talon Est

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 130 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,6 km
École secondaire publique francophoneAcadémie De Roberval, 970 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 201-225 rue Jean-Talon Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois152 · rues, trottoirs et éclairage 85, dépôts illégaux et propreté 44, arbres 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m452 · restaurants et cafés 120, épiceries et commerces courants 130, autres boutiques 61, services 126, bars, divertissement et hôtellerie 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheTASSILI BOUCHER, 30 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin720 m
Piscine publiqueBain St-Denis, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Gaspé, 680 m
Patinoire extérieure680 m
Terrains de tennis ou de pickleball960 m
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 800 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)580
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français21 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant56 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 201-225 rue Jean-Talon Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 201-225 rue Jean-Talon Est

Quelle est la valeur au rôle de 201-225 rue Jean-Talon Est?

1 726 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 463 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 201-225 rue Jean-Talon Est?

Environ 32 988 $ sur sa valeur au rôle de 1 726 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 201-225 rue Jean-Talon Est a-t-elle évolué?

De 1 179 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 726 500 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 463 100 $. Plus

Combien de logements compte 201-225 rue Jean-Talon Est?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

201-225 rue Jean-Talon Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

201-225 rue Jean-Talon Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

201-225 rue Jean-Talon Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 201-225 rue Jean-Talon Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 201-225 rue Jean-Talon Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 201-225 rue Jean-Talon Est?

Jean-Talon est à 310 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 201-225 rue Jean-Talon Est?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jean-Talon Est

Comparer 201-225 rue Jean-Talon Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.