Unité 413, une des 100 unités inscrites au rôle au 7080 rue Hutchison. Rang 77 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +19 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 100 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1948. 10 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Parc est à 230 m.
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le 413-7080 rue Hutchison
10 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Une station de métro à 230 m : plus proche qu’à 94 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +78 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 93 % des adresses de l’île de Montréal.
203 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 91 % des adresses de l’île de Montréal.
4 arbres publics devant : plus qu’à 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 413-7080 rue Hutchison
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-11 : 6 logements non conformes, 49 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
10 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 443 500 $, +19 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 100 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 202 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 361 200 $ au rôle actuel : +78 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Station Parc (Jean-Talon / Hutchison) · 92, 93, 365, 37264 m
Station Parc (Jean-Talon / du Parc) · 92, 372122 m
Jean-Talon / Querbes · 92, 365, 372137 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min
Écoles publiques près du 413-7080 rue Hutchison
École primaire publique francophoneÉcole Barthélemy-Vimont, 560 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,3 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 413-7080 rue Hutchison
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois129 · rues, trottoirs et éclairage 77, dépôts illégaux et propreté 36, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m203 · restaurants et cafés 52, épiceries et commerces courants 35, autres boutiques 35, services 75, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHÉ THURGA, 60 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin610 m
Piscine publiqueSt-Roch, 770 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 810 m
Patinoire extérieure760 m
Terrains de tennis ou de pickleball580 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 560 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 241
Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)53 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun43 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus40 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant29 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 413-7080 rue Hutchison
Quelle est la valeur au rôle de Unité 413, 413-7080 rue Hutchison?
361 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 413-7080 rue Hutchison?
Environ 3 529 $ sur sa valeur au rôle de 361 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 413, 413-7080 rue Hutchison a-t-elle évolué?
De 202 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 361 200 $ au rôle actuel : +78 %. Le rôle précédent l’évaluait à 303 500 $. Plus
Quand 413-7080 rue Hutchison a-t-il été construit?
En 1948, selon le rôle d’évaluation.
413-7080 rue Hutchison est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
413-7080 rue Hutchison a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
413-7080 rue Hutchison est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 413-7080 rue Hutchison à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 413-7080 rue Hutchison a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2022 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 413-7080 rue Hutchison?
Du Parc est à 230 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 413-7080 rue Hutchison?
Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
