1 rue De Castelnau Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 33 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 30 m. Plus récent que 89 % des bâtiments de rue De Castelnau Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
670 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 763 $
Unités en copropriété
33
Construit
2004
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 33 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1 rue De Castelnau Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1 rue De Castelnau Est

À noter

Immeuble en copropriété, 33 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
33 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 670 700 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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33 unités de copropriété au 1 rue De Castelnau Est

Unité 101531 000 $
Unité 102521 600 $
Unité 103495 000 $
Unité 104506 700 $
Unité 105A478 100 $
Unité 105B521 700 $
Unité 106101 700 $
Unité 201606 900 $
Unité 202654 000 $
Unité 203584 600 $
Unité 204622 400 $
Unité 205594 800 $
Unité 206425 300 $
Unité 207710 500 $
Unité 208506 200 $
Unité 301885 100 $
Unité 302670 700 $
Unité 303693 800 $
Unité 304845 400 $
Unité 305706 400 $
Unité 306466 500 $
Unité 307785 000 $
Unité 308705 100 $
Unité 4011 314 000 $
Unité 402911 900 $
Unité 403866 100 $
Unité 404868 000 $
Unité 405798 900 $
Unité 406615 000 $
Unité 407862 100 $
Unité 408804 500 $
Unité 4091 615 200 $
Unité 410815 100 $

Valeur au rôle du 1 rue De Castelnau Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202823 089 300 $
Unité typique670 700 $
Rôle précédent21 031 300 $
Rôle en vigueur en 202217 125 000 $

De 17 125 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 23 089 300 $ au rôle actuel : +35 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2023 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1 rue De Castelnau Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois138 · rues, trottoirs et éclairage 77, dépôts illégaux et propreté 36, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m362 · restaurants et cafés 99, épiceries et commerces courants 113, autres boutiques 37, services 102, bars, divertissement et hôtellerie 11
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 100 m
Aire de jeu170 m
Aire d’exercice canin410 m
Piscine publiqueParc Jarry, 700 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 590 m
Patinoire extérieure420 m
Terrains de tennis ou de pickleball650 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 850 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 664
Âge médian39,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus5 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1 rue De Castelnau Est

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)30 m
Station De Castelnau · 55, 36330 m
Station De Castelnau · 55, 36368 m
Saint-Laurent / Faillon · 55, 363186 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 1 rue De Castelnau Est

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 200 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Acer miyabei Morton (State Street)
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1 rue De Castelnau Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1 rue De Castelnau Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1 rue De Castelnau Est?

L’unité typique est évaluée à 670 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 33 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1 rue De Castelnau Est?

Environ 8 763 $ sur sa valeur au rôle de 670 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1 rue De Castelnau Est a-t-elle évolué?

De 17 125 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 23 089 300 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 031 300 $. Plus

Quand 1 rue De Castelnau Est a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1 rue De Castelnau Est?

33 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1 rue De Castelnau Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1 rue De Castelnau Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1 rue De Castelnau Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1 rue De Castelnau Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1 rue De Castelnau Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1 rue De Castelnau Est?

De Castelnau est à 30 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1 rue De Castelnau Est?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Castelnau Est

Comparer 1 rue De Castelnau Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.