7799 boulevard de l' Acadie, Montréal

Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Parc est à 800 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de boulevard de l' Acadie.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
445 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 793 $
Unités en copropriété
4
Construit
2015
6 à noter5 sans souci
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Les 4 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7799 boulevard de l' Acadie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7799 boulevard de l' Acadie

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-12 : 24 logements non conformes, 258 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2014 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 445 500 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 4 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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4 unités de copropriété au 7799 boulevard de l' Acadie

Unité 1350 700 $
Unité 2445 500 $
Unité 3446 700 $
Unité 4426 400 $

Valeur au rôle du 7799 boulevard de l' Acadie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 669 300 $
Unité typique445 500 $
Rôle précédent1 531 400 $
Rôle en vigueur en 2022994 400 $

De 994 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 669 300 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2014 · Démolition
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 7799 boulevard de l' Acadie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois58 · dépôts illégaux et propreté 23, rues, trottoirs et éclairage 18, arbres 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m63 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 4, services 28, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur TS, 170 m
Aire de jeu430 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueSt-Roch, 630 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau de l'Estre, 420 m
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball810 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 640 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)642
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)46 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement14 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus53 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant25 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7799 boulevard de l' Acadie

Métro le plus proche : Du Parc (Ligne bleue)800 m
de l'Acadie / Saint-Roch · 365151 m
de l'Acadie / Saint-Roch · 365172 m
Champagneur / Ball · 80, 179, 480313 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du 7799 boulevard de l' Acadie

École primaire publique francophoneÉcole Barclay, 300 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 700 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 460 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme de Sibérie
ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7799 boulevard de l' Acadie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7799 boulevard de l' Acadie

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7799 boulevard de l' Acadie?

L’unité typique est évaluée à 445 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 4 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7799 boulevard de l' Acadie?

Environ 4 793 $ sur sa valeur au rôle de 445 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7799 boulevard de l' Acadie a-t-elle évolué?

De 994 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 669 300 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 531 400 $. Plus

Quand 7799 boulevard de l' Acadie a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7799 boulevard de l' Acadie?

4 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7799 boulevard de l' Acadie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7799 boulevard de l' Acadie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7799 boulevard de l' Acadie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7799 boulevard de l' Acadie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7799 boulevard de l' Acadie a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2014 : démolition. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7799 boulevard de l' Acadie?

Du Parc est à 800 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7799 boulevard de l' Acadie?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard de l' Acadie

Comparer 7799 boulevard de l' Acadie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.