7793-7795 avenue De L'Épée, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1933, sur un terrain de 268 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Du Parc est à 500 m. Plus ancien que 73 % des bâtiments de avenue De L'Épée. Évalué plus bas que 78 % des maisons et plex de avenue De L'Épée.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

629 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 7 937 $

Logements

Construit

1933

1 sérieux 1 à vérifier 5 à noter 3 sans souci

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Ce qui distingue le 7793-7795 avenue De L'Épée

253 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1933 : plus ancien que 80 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +44 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 77 % des adresses de l’île de Montréal.

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7793-7795 avenue De L'Épée

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 22 septembre 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

9 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 2026-03 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-11 : 4 logements non conformes, 64 non-conformités, dossier étude; 2025-10 : 9 logements non conformes, 58 non-conformités, dossier fermée; 2023-08 : 15 logements non conformes, 111 non-conformités, dossier fermée; 2023-06 : 42 logements non conformes, 303 non-conformités, dossier fermée; 2017-02 : 1 logements non conformes, 21 non-conformités, dossier fermée; 2016-09 : 1 logements non conformes, 16 non-conformités, dossier fermée; 2016-07 : 1 logements non conformes, 26 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie: La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire: Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier