2190 avenue Charland, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1955, sur un terrain de 436 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 2,3 km. Plus ancien que 84 % des bâtiments de avenue Charland. Évalué plus bas que 94 % des maisons et plex de avenue Charland.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

350 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 367 $

Logements

—

Construit

1955

5 à noter 4 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2190 avenue Charland

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Construit en 1955, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie: Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire: Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 350 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 2190 avenue Charland

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028350 400 $

Rôle précédent307 400 $

Rôle en vigueur en 2022227 700 $

De 227 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 350 400 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres services de l'automobile

Étages1

Superficie du terrain436 m²

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 157 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 36 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Ulmus x 'Frontier'

ArrondissementVilleray-Saint-Michel-Parc-Extension

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: à analyser

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2190 avenue Charland

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)2,3 km

Charland / Parthenais · 41, 5417 m

Charland / Parthenais · 41, 5448 m

Charland / De Lorimier · 54141 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 47 min

Écoles publiques près du 2190 avenue Charland

École primaire publique francophoneÉcole Saints-Martyrs-Canadiens, 410 m

École primaire publique anglophoneÉcole Our Lady of Pompei, 930 m

École secondaire publique francophoneÉcole Louis-Joseph-Papineau, 640 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 690 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2190 avenue Charland

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois57 · rues, trottoirs et éclairage 21, arbres 11, déneigement 10

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m53 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 5, services 35, bars, divertissement et hôtellerie 3

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %

Commerce d’alimentation le plus procheBOULANGERIE ET PÂTISSERIE ROMINA, 140 m

Aire de jeu270 m

Aire d’exercice canin940 m

Piscine publiqueGabriel-Lalemant, 260 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Champdoré, 430 m

Patinoire extérieure540 m

Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km

BibliothèqueBibliothèque de Belleville, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)493

Âge médian41,6 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)61 200 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais48 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français42 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles5 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant24 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2190 avenue Charland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2190 avenue Charland

Quelle est la valeur au rôle de 2190 avenue Charland?

350 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 307 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2190 avenue Charland?

Environ 3 367 $ sur sa valeur au rôle de 350 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2190 avenue Charland a-t-elle évolué?

De 227 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 350 400 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 307 400 $. Plus

Quand 2190 avenue Charland a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

2190 avenue Charland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2190 avenue Charland a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2190 avenue Charland est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2190 avenue Charland à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2190 avenue Charland a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2190 avenue Charland?

Sauvé est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2190 avenue Charland?

Environ 47 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Charland

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.