Unité 2, une des 4 unités inscrites au rôle au 7827 avenue Bloomfield. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +8 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1958. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Parc est à 600 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 2-7827 avenue Bloomfield
206 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 96 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +82 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 95 % des adresses de l’île de Montréal.
6 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 94 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2-7827 avenue Bloomfield
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 27 juillet 2022. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
10 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
6 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 359 200 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 4 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 254 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 462 200 $ au rôle actuel : +82 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min
Écoles publiques près du 2-7827 avenue Bloomfield
École primaire publique francophoneÉcole Barclay, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 740 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 820 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,8 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 2-7827 avenue Bloomfield
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois206 · dépôts illégaux et propreté 127, rues, trottoirs et éclairage 41, arbres 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m82 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 27, autres boutiques 7, services 31, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie Ball, 110 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin770 m
Piscine publiqueSt-Roch, 250 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau de l'Estre, 100 m
Patinoire extérieure650 m
Terrains de tennis ou de pickleball450 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 320 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)392
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)51 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement19 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus25 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant50 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Frêne de Pennsylvanie Marshall Seedless, Gleditsia triacanthos 'Street Keeper'
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 2-7827 avenue Bloomfield
Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-7827 avenue Bloomfield?
462 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-7827 avenue Bloomfield?
Environ 5 044 $ sur sa valeur au rôle de 462 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 2, 2-7827 avenue Bloomfield a-t-elle évolué?
De 254 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 462 200 $ au rôle actuel : +82 %. Le rôle précédent l’évaluait à 428 000 $. Plus
Quand 2-7827 avenue Bloomfield a-t-il été construit?
En 1958, selon le rôle d’évaluation.
2-7827 avenue Bloomfield est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2-7827 avenue Bloomfield a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2-7827 avenue Bloomfield est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2-7827 avenue Bloomfield à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 2-7827 avenue Bloomfield a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2025 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2-7827 avenue Bloomfield?
Du Parc est à 600 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2-7827 avenue Bloomfield?
Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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