Unité R6, une des 3 unités inscrites au rôle au 7220-7226 2e Avenue. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +31 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Iberville est à 240 m.
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le R6-7220-7226 2e Avenue
Construit en 2013 : plus récent que 97 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Une station de métro à 240 m : plus proche qu’à 94 % des adresses de l’île de Montréal.
113 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 77 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le R6-7220-7226 2e Avenue
À noter
Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Reconstruit en 2012 après une démolition
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 28 700 $, +31 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 17 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 28 700 $ au rôle actuel : +64 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro le plus proche : Iberville (Ligne bleue)240 m
Jean-Talon / 1re Avenue · 93, 372100 m
Jean-Talon / 1re Avenue · 93, 372124 m
Jean-Talon / 8e Avenue · 93, 372213 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min
Écoles publiques près du R6-7220-7226 2e Avenue
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Mathieu, 170 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 990 m
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 850 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John F. Kennedy, 490 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du R6-7220-7226 2e Avenue
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois89 · dépôts illégaux et propreté 35, rues, trottoirs et éclairage 30, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m113 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 13, services 58, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Bob, 100 m
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin940 m
Piscine publiquePiscine Jonh F. Kennedy, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bélair, 340 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball760 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Michel, 730 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)612
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement23 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français38 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant62 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, l’arrondissement a délivré 16 permis de construction et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur R6-7220-7226 2e Avenue
Quelle est la valeur au rôle de Unité R6, R6-7220-7226 2e Avenue?
28 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour R6-7220-7226 2e Avenue?
Environ 144 $ sur sa valeur au rôle de 28 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité R6, R6-7220-7226 2e Avenue a-t-elle évolué?
De 17 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 28 700 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 900 $. Plus
Quand R6-7220-7226 2e Avenue a-t-il été construit?
En 2013, selon le rôle d’évaluation.
R6-7220-7226 2e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
R6-7220-7226 2e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
R6-7220-7226 2e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer R6-7220-7226 2e Avenue à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction R6-7220-7226 2e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2012 : construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de R6-7220-7226 2e Avenue?
Iberville est à 240 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R6-7220-7226 2e Avenue?
Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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