1 terrasse Summerhill, Montréal

Une maison unifamiliale (3 étages), année de construction 1923, sur un terrain de 304 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Guy-Concordia est à 380 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 936 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 71 252 $
Logements
1
Construit
1923
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1 terrasse Summerhill

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1 terrasse Summerhill

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-01 : 27 logements non conformes, 76 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 936 900 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1 terrasse Summerhill

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 936 900 $
Rôle précédent2 694 400 $
Rôle en vigueur en 20221 784 400 $

De 1 784 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 936 900 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain304 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 127 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 42 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2015 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Summerhill entre Summerhill et Côte-des-Neiges jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 1 terrasse Summerhill

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)380 m
de la Côte-des-Neiges / Sherbrooke · 66, 165, 166, 369149 m
Sherbrooke / de la Côte-des-Neiges · 24, 356161 m
de la Côte-des-Neiges / Summerhill · 66, 165, 166, 369180 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 10 min

Écoles publiques près du 1 terrasse Summerhill

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 450 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 450 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1 terrasse Summerhill

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois44 · rues, trottoirs et éclairage 27, dépôts illégaux et propreté 7, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m313 · restaurants et cafés 130, épiceries et commerces courants 30, autres boutiques 41, services 86, bars, divertissement et hôtellerie 26
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Chez Bro, 130 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin240 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 680 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,1 km
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)576
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)46 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années74 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus78 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun30 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant59 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1 terrasse Summerhill

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1 terrasse Summerhill

Quelle est la valeur au rôle de 1 terrasse Summerhill?

2 936 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 694 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1 terrasse Summerhill?

Environ 71 252 $ sur sa valeur au rôle de 2 936 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1 terrasse Summerhill a-t-elle évolué?

De 1 784 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 936 900 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 694 400 $. Plus

Quand 1 terrasse Summerhill a-t-il été construit?

En 1923, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1 terrasse Summerhill?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1 terrasse Summerhill est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1 terrasse Summerhill a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1 terrasse Summerhill est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1 terrasse Summerhill à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1 terrasse Summerhill a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2015 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1 terrasse Summerhill?

Guy-Concordia est à 380 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1 terrasse Summerhill?

Environ 10 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur terrasse Summerhill

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.