Un immeuble de 12 logements (2 étages), année de construction 1980, sur un terrain de 1 092 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 460 m. Plus ancien que 65 % des bâtiments de rue Wolfe. Évalué plus haut que 92 % des maisons et plex de rue Wolfe.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1826-1846 rue Wolfe
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-01 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Quoi faire
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Évaluation : 3 468 400 $, +16 % par rapport au rôle précédent
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 39 permis de construction et 25 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant7 · Orme Homestead, Érable de Norvège
ArrondissementVille-Marie
Questions sur 1826-1846 rue Wolfe
Quelle est la valeur au rôle de 1826-1846 rue Wolfe?
3 468 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 990 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1826-1846 rue Wolfe?
Environ 91 632 $ sur sa valeur au rôle de 3 468 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 1826-1846 rue Wolfe a-t-il été construit?
En 1980, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 1826-1846 rue Wolfe?
12 logements, selon le rôle d’évaluation.
1826-1846 rue Wolfe est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
1826-1846 rue Wolfe a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
1826-1846 rue Wolfe est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 1826-1846 rue Wolfe à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 1826-1846 rue Wolfe a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2024 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1826-1846 rue Wolfe?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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