Unité 3, une des 8 unités inscrites au rôle au 1285 rue Wolfe. Rang 6 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +19 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1998. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 150 m.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3-1285 rue Wolfe
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2018-11 : 24 logements non conformes, 124 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Unité typique évaluée à 443 800 $, +19 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 39 permis de construction et 25 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Ginkgo à feuilles bilobées, Chêne rouge
Quelle est la valeur au rôle de Unité 3, 3-1285 rue Wolfe?
369 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3-1285 rue Wolfe?
Environ 3 650 $ sur sa valeur au rôle de 369 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3-1285 rue Wolfe a-t-il été construit?
En 1998, selon le rôle d’évaluation.
3-1285 rue Wolfe est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3-1285 rue Wolfe a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3-1285 rue Wolfe est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 3-1285 rue Wolfe à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 3-1285 rue Wolfe a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2021 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3-1285 rue Wolfe?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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