3470 rue Stanley, Montréal

Un immeuble de 117 logements (22 étages), année de construction 1965, sur un terrain de 2 429 m². 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Peel est à 410 m. Plus récent que 82 % des bâtiments de rue Stanley. Évalué plus haut que 97 % des maisons et plex de rue Stanley.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
35 802 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 384 976 $
Logements
117
Construit
1965
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 3470 rue Stanley

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3470 rue Stanley

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 35 802 000 $, +1 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 3470 rue Stanley

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202835 802 000 $
Rôle précédent35 335 100 $
Rôle en vigueur en 202226 034 700 $

De 26 034 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 35 802 000 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages22
Superficie du terrain2 429 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 647 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 27 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2026 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège, Nom français
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Drummond entre Mountain et Docteur-Penfield jusqu’au 13 novembre 2026

Métro et autobus près du 3470 rue Stanley

Métro le plus proche : Peel (Ligne verte)410 m
du Docteur-Penfield / Peel · 144, 360148 m
Peel / du Docteur-Penfield · 50162 m
Peel / du Docteur-Penfield · 50164 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 12 min

Écoles publiques près du 3470 rue Stanley

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 620 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 620 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 620 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3470 rue Stanley

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois99 · rues, trottoirs et éclairage 57, déneigement 29, dépôts illégaux et propreté 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m255 · restaurants et cafés 77, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 69, services 65, bars, divertissement et hôtellerie 28
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m25 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Provi-soir, 90 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin480 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 480 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 970 m
Patinoire extérieure1,4 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)728
Âge médian28,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)42 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement24 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années75 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus96 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3470 rue Stanley

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3470 rue Stanley

Quelle est la valeur au rôle de 3470 rue Stanley?

35 802 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 35 335 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3470 rue Stanley?

Environ 1 384 976 $ sur sa valeur au rôle de 35 802 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3470 rue Stanley a-t-elle évolué?

De 26 034 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 35 802 000 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 35 335 100 $. Plus

Quand 3470 rue Stanley a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3470 rue Stanley?

117 logements, selon le rôle d’évaluation.

3470 rue Stanley est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3470 rue Stanley a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3470 rue Stanley est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3470 rue Stanley à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3470 rue Stanley a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3470 rue Stanley?

Peel est à 410 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3470 rue Stanley?

Environ 12 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue Stanley

Comparer 3470 rue Stanley avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.