2333 rue Sherbrooke Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 115 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1911. 18 permis de construction depuis 1990. Dans le Domaine Saint-Sulpice. La station de métro Atwater est à 250 m. Plus ancien que 67 % des bâtiments de rue Sherbrooke Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 411 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 25 118 $
Unités en copropriété
115
Construit
1911
3 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Les 115 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2333 rue Sherbrooke Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2333 rue Sherbrooke Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 115 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
115 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1911.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Domaine Saint-Sulpice

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

18 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 411 700 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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115 unités de copropriété au 2333 rue Sherbrooke Ouest

Unité 107602 500 $
Unité 108314 300 $
Unité 109584 500 $
Unité 111443 000 $
Unité 112541 000 $
Unité 114557 500 $
Unité 115588 800 $
Unité 11670 800 $
Unité 116647 800 $
Unité 117667 100 $
Unité 2001 111 800 $
Unité 2021 329 800 $
Unité 2041 346 700 $
Unité 2061 155 300 $
Unité 2071 451 800 $
Unité 208787 700 $
Unité 2091 357 300 $
Unité 2101 255 800 $
Unité 2121 106 500 $
Unité 2141 594 800 $
Unité 2151 072 400 $
Unité 2172 078 900 $
Unité 3001 172 700 $
Unité 3011 108 800 $
Unité 3021 378 100 $
Unité 3031 371 800 $
Unité 3041 292 100 $
Unité 3051 356 000 $
Unité 3061 183 000 $
Unité 3071 749 400 $
Unité 308809 200 $
Unité 3091 370 800 $
Unité 3101 194 300 $
Unité 3121 088 600 $
Unité 3141 419 900 $
Unité 3151 108 200 $
Unité 3171 415 500 $
Unité 3191 440 000 $
Unité 4001 198 900 $
Unité 4011 122 800 $
Unité 4021 416 900 $
Unité 4031 344 300 $
Unité 4041 337 800 $
Unité 4051 296 500 $
Unité 4061 175 200 $
Unité 4071 482 300 $
Unité 408802 300 $
Unité 4091 384 900 $
Unité 4101 210 200 $
Unité 4121 115 900 $
Unité 4141 528 800 $
Unité 4151 061 200 $
Unité 4171 794 300 $
Unité 4191 816 300 $
Unité 5001 217 100 $
Unité 5011 155 800 $
Unité 5021 359 300 $
Unité 5031 327 600 $
Unité 5041 314 000 $
Unité 5051 379 800 $
Afficher les 115 unités
Unité 5061 185 700 $
Unité 5071 491 800 $
Unité 508809 700 $
Unité 5091 389 900 $
Unité 5101 308 000 $
Unité 5121 183 800 $
Unité 5141 544 900 $
Unité 5173 149 600 $
Unité 5191 411 700 $
Unité 6003 511 900 $
Unité 6021 487 700 $
Unité 6031 412 900 $
Unité 6041 294 100 $
Unité 6051 390 500 $
Unité 6061 575 100 $
Unité 6071 439 900 $
Unité 6091 442 800 $
Unité 6101 703 400 $
Unité 7002 557 700 $
Unité 7021 456 600 $
Unité 7031 354 800 $
Unité 7043 474 600 $
Unité 7051 404 800 $
Unité 7071 516 100 $
Unité 7091 474 900 $
Unité 7101 777 500 $
Unité 8002 500 900 $
Unité 8012 301 100 $
Unité 8032 500 200 $
Unité 8052 483 600 $
Unité 8071 907 200 $
Unité 9003 191 800 $
Unité 9012 289 800 $
Unité 9032 484 500 $
Unité 9053 128 900 $
Unité 10002 972 700 $
Unité 10012 340 700 $
Unité 10032 418 700 $
Unité 10052 494 400 $
Unité 11002 694 200 $
Unité 11011 854 400 $
Unité 11032 018 000 $
Unité 11052 358 300 $
Unité 12013 420 100 $
Unité 12032 428 400 $
Unité 12052 981 300 $
Unité 14013 096 900 $
Unité 14032 371 800 $
Unité 14052 119 500 $
Unité 15013 237 400 $
Unité 15031 853 200 $
Unité 15052 058 600 $
Unité 16012 964 500 $
Unité 16032 647 600 $
Unité 17014 883 900 $

Valeur au rôle du 2333 rue Sherbrooke Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028189 719 700 $
Unité typique1 411 700 $
Rôle précédent158 441 000 $
Rôle en vigueur en 2022128 968 800 $

De 128 968 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 189 719 700 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 18 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
17 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2333 rue Sherbrooke Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois50 · rues, trottoirs et éclairage 19, déneigement 13, dépôts illégaux et propreté 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m200 · restaurants et cafés 46, épiceries et commerces courants 20, autres boutiques 63, services 63, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheSt-Luke Provisions, 290 m
Aire de jeu590 m
Aire d’exercice canin850 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 1,1 km
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)884
Âge médian60,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)87 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus44 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus85 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2333 rue Sherbrooke Ouest

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)250 m
Sherbrooke / Atwater · 2418 m
Atwater / Sherbrooke · 144, 36042 m
Sherbrooke / Atwater · 24, 104, 138, 35659 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 10 min

Écoles publiques près du 2333 rue Sherbrooke Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 750 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 530 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 810 m
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 530 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Érable argenté, Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Atwater entre De Maisonneuve et Sherbrooke jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2333 rue Sherbrooke Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2333 rue Sherbrooke Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2333 rue Sherbrooke Ouest?

L’unité typique est évaluée à 1 411 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 115 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2333 rue Sherbrooke Ouest?

Environ 25 118 $ sur sa valeur au rôle de 1 411 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2333 rue Sherbrooke Ouest a-t-elle évolué?

De 128 968 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 189 719 700 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 158 441 000 $. Plus

Quand 2333 rue Sherbrooke Ouest a-t-il été construit?

En 1911, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2333 rue Sherbrooke Ouest?

115 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2333 rue Sherbrooke Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2333 rue Sherbrooke Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2333 rue Sherbrooke Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 2333 rue Sherbrooke Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2333 rue Sherbrooke Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 18 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2333 rue Sherbrooke Ouest?

Atwater est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2333 rue Sherbrooke Ouest?

Environ 10 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Ouest

Comparer 2333 rue Sherbrooke Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.