1420 rue Sherbrooke Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 49 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1960. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Guy-Concordia est à 260 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 312 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 631 $
Unités en copropriété
49
Construit
1960
6 à noter4 sans souci
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Les 49 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1420 rue Sherbrooke Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1420 rue Sherbrooke Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 49 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
49 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1960.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 312 200 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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49 unités de copropriété au 1420 rue Sherbrooke Ouest

Unité 2012 613 700 $
Unité 3011 375 900 $
Unité 3021 496 100 $
Unité 303811 400 $
Unité 304975 900 $
Unité 305709 300 $
Unité 4011 391 000 $
Unité 4021 605 000 $
Unité 403759 500 $
Unité 4041 312 200 $
Unité 405712 300 $
Unité 5011 881 200 $
Unité 5021 958 800 $
Unité 5031 580 700 $
Unité 5041 018 700 $
Unité 6011 527 300 $
Unité 6022 084 500 $
Unité 6032 782 300 $
Unité 7011 571 100 $
Unité 7021 922 000 $
Unité 7031 790 500 $
Unité 704970 700 $
Unité 8011 499 200 $
Unité 8022 013 500 $
Unité 8032 744 700 $
Unité 9011 621 200 $
Unité 9022 111 500 $
Unité 9032 776 600 $
Unité 10013 083 900 $
Unité 10031 757 600 $
Unité 10041 176 000 $
Unité 11013 505 500 $
Unité 11031 239 200 $
Unité PH11023 682 300 $
Unité R7799 200 $
Unité R8388 800 $
Unité R8499 200 $
Unité R8888 800 $
Unité R8988 800 $
Unité R9374 800 $
Unité R9474 800 $
Unité R9574 800 $
Unité R9674 800 $
Unité R9774 800 $
Unité R9874 800 $
Unité R9967 600 $
Unité R103202 800 $
Unité R11267 600 $
Unité R12267 600 $

Valeur au rôle du 1420 rue Sherbrooke Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202861 380 500 $
Unité typique1 312 200 $
Rôle précédent59 249 000 $
Rôle en vigueur en 202252 929 400 $

De 52 929 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 61 380 500 $ au rôle actuel : +16 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juin 2023 · Transformation

La vie autour du 1420 rue Sherbrooke Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois136 · rues, trottoirs et éclairage 95, dépôts illégaux et propreté 15, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m529 · restaurants et cafés 215, épiceries et commerces courants 39, autres boutiques 102, services 119, bars, divertissement et hôtellerie 54
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Tapasvi, 20 m
Aire de jeu380 m
Aire d’exercice canin430 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 450 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 1,1 km
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 572
Âge médian29,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)36 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus88 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1420 rue Sherbrooke Ouest

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)260 m
Sherbrooke / Bishop · 24, 35622 m
Sherbrooke / Redpath · 24, 35639 m
Sherbrooke / de la Montagne · 24, 356187 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 1420 rue Sherbrooke Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,3 km
École primaire publique anglophoneHôpital pour enfants Shriners, 670 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 990 m
École secondaire publique anglophoneHôpital pour enfants Shriners, 670 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Chêne anglais fastigié, Orme japonais du prospecteur
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2004

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Redpath entre Sherbrooke et Redpath-Court jusqu’au 5 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1420 rue Sherbrooke Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1420 rue Sherbrooke Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1420 rue Sherbrooke Ouest?

L’unité typique est évaluée à 1 312 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 49 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1420 rue Sherbrooke Ouest?

Environ 22 631 $ sur sa valeur au rôle de 1 312 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1420 rue Sherbrooke Ouest a-t-elle évolué?

De 52 929 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 61 380 500 $ au rôle actuel : +16 %. Le rôle précédent l’évaluait à 59 249 000 $. Plus

Quand 1420 rue Sherbrooke Ouest a-t-il été construit?

En 1960, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1420 rue Sherbrooke Ouest?

49 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1420 rue Sherbrooke Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1420 rue Sherbrooke Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1420 rue Sherbrooke Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1420 rue Sherbrooke Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1420 rue Sherbrooke Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2023 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1420 rue Sherbrooke Ouest?

Guy-Concordia est à 260 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1420 rue Sherbrooke Ouest?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Ouest

Comparer 1420 rue Sherbrooke Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.