1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal

Une propriété, année de construction 1928, sur un terrain de 1 071 m². 25 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Guy-Concordia est à 280 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
8 800 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 304 896 $
Logements
—
Construit
1928
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1928, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

25 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 8 800 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20288 800 000 $
Rôle précédent8 800 000 $
Rôle en vigueur en 202212 000 000 $

De 12 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 800 000 $ au rôle actuel : -27 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Superficie du terrain1 071 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 067 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 100 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 25 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2020 · Transformation
24 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Févier Skyline, Micocoulier occidental
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Bishop entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Sainte-Catherine entre Crescent et Bishop jusqu’au 23 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Crescent entre René-Lévesque et De Maisonneuve jusqu’au 15 novembre 2026

Métro et autobus près du 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)280 m
Guy / Sainte-Catherine · 71, 166216 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747216 m
Guy / Sainte-Catherine · 71234 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 990 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 980 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 980 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois139 · rues, trottoirs et éclairage 51, dépôts illégaux et propreté 48, bruit 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m625 · restaurants et cafés 263, épiceries et commerces courants 44, autres boutiques 119, services 135, bars, divertissement et hôtellerie 64
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 110 m
Aire de jeu600 m
Aire d’exercice canin780 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 360 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 760 m
Patinoire extérieure800 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 477
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)30 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années91 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest?

8 800 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 8 800 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest?

Environ 304 896 $ sur sa valeur au rôle de 8 800 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-elle évolué?

De 12 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 800 000 $ au rôle actuel : -27 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 800 000 $. Plus

Quand 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il été construit?

En 1928, selon le rôle d’évaluation.

1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 25 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2020 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest?

Guy-Concordia est à 280 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1388-1400 rue Sainte-Catherine Ouest?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sainte-Catherine Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.