1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal

Une propriété (3 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 244 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Peel est à 160 m. Plus ancien que 64 % des bâtiments de rue Sainte-Catherine Ouest. Évalué plus bas que 64 % des maisons et plex de rue Sainte-Catherine Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
4 663 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 139 416 $
Logements
—
Construit
≈ 1900
1 sérieux1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 10 juillet 2024. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1989

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1989.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 4 663 000 $, -28 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20284 663 000 $
Rôle précédent6 500 000 $
Rôle en vigueur en 20228 774 000 $

De 8 774 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 663 000 $ au rôle actuel : -47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages3
Superficie du terrain244 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 244 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 100 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2026 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)5, le dernier en 2003

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Peel entre Square-Dorchester et Sainte-Catherine jusqu’au 30 novembre 2026
  • Autre · Mansfield entre Sainte-Catherine et De Maisonneuve jusqu’au 1 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Stanley entre René-Lévesque et De Maisonneuve jusqu’au 23 novembre 2026

Métro et autobus près du 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest

Métro le plus proche : Peel (Ligne verte)160 m
Metcalfe / Sainte-Catherine · 50, 42036 m
Peel / Sainte-Catherine · 6157 m
Station Peel (Peel / De Maisonneuve) · 50138 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 7 min

Écoles publiques près du 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 650 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 650 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 650 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois145 · rues, trottoirs et éclairage 79, dépôts illégaux et propreté 32, déneigement 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m757 · restaurants et cafés 237, épiceries et commerces courants 39, autres boutiques 269, services 148, bars, divertissement et hôtellerie 64
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m25 %
Commerce d’alimentation le plus procheRoseti, 40 m
Aire de jeu910 m
Aire d’exercice canin950 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 170 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 920 m
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 031
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)40 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus99 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest?

4 663 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 6 500 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest?

Environ 139 416 $ sur sa valeur au rôle de 4 663 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-elle évolué?

De 8 774 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 663 000 $ au rôle actuel : -47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 500 000 $. Plus

Quand 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest?

Peel est à 160 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest?

Environ 7 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue Sainte-Catherine Ouest

Comparer 1015-1017 rue Sainte-Catherine Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.