209 rue Sainte-Catherine Est, Montréal

Une propriété (7 étages), année de construction vers 1954, sur un terrain de 1 683 m². 14 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Saint-Laurent est à 280 m. Plus récent que 65 % des bâtiments de rue Sainte-Catherine Est. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Sainte-Catherine Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
22 555 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 855 108 $
Logements
—
Construit
≈ 1954
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 209 rue Sainte-Catherine Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 209 rue Sainte-Catherine Est

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1954 (année estimée par l’évaluateur), 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

14 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 22 555 300 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1997

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 209 rue Sainte-Catherine Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202822 555 300 $
Rôle précédent18 897 100 $
Rôle en vigueur en 202215 498 900 $

De 15 498 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 555 300 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationUniversité
Étages7
Superficie du terrain1 683 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeInstitutionnel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 376 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 82 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 14 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2020 · Transformation
13 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Févier Skyline
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · De Boisbriand entre Saint-Dominique et De Bullion jusqu’au 6 janvier 2027
  • Construction/rénovation avec excavation · De Maisonneuve entre Saint-Dominique et Sanguinet jusqu’au 11 décembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Sanguinet entre Christin et Dufault jusqu’au 1 novembre 2026

Métro et autobus près du 209 rue Sainte-Catherine Est

Métro le plus proche : Saint-Laurent (Ligne verte)280 m
René-Lévesque / de l'Hôtel-de-Ville · 150, 350, 355, 358, 364, 445, 747232 m
René-Lévesque / de l'Hôtel-de-Ville · 150, 350, 355, 358, 364, 445, 747265 m
Saint-Laurent / Sainte-Catherine · 55, 129, 363271 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 8 min

Écoles publiques près du 209 rue Sainte-Catherine Est

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 820 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 209 rue Sainte-Catherine Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois139 · dépôts illégaux et propreté 60, rues, trottoirs et éclairage 49, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m308 · restaurants et cafés 133, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 35, services 57, bars, divertissement et hôtellerie 58
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m25 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR BONI-PRIX, 60 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 380 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 180 m
Patinoire extérieure140 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 370 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)561
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus42 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant60 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 209 rue Sainte-Catherine Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 209 rue Sainte-Catherine Est

Quelle est la valeur au rôle de 209 rue Sainte-Catherine Est?

22 555 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 18 897 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 209 rue Sainte-Catherine Est?

Environ 855 108 $ sur sa valeur au rôle de 22 555 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 209 rue Sainte-Catherine Est a-t-elle évolué?

De 15 498 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 555 300 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 18 897 100 $. Plus

Quand 209 rue Sainte-Catherine Est a-t-il été construit?

Vers 1954, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

209 rue Sainte-Catherine Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

209 rue Sainte-Catherine Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

209 rue Sainte-Catherine Est est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 209 rue Sainte-Catherine Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 209 rue Sainte-Catherine Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 14 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2020 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 209 rue Sainte-Catherine Est?

Saint-Laurent est à 280 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 209 rue Sainte-Catherine Est?

Environ 8 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sainte-Catherine Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.