Unité 101 – 1111 rue Saint-Urbain, Montréal

Unité 101, une des 51 unités inscrites au rôle au 1111 rue Saint-Urbain. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +5 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 51 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1985. 43 permis de construction depuis 1990. Dans le Le Monument-National. La station de métro Place d'Armes est à 230 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
2 052 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 41 141 $
Depuis le rôle précédent
+5 %
Superficie de plancher
732 m²
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1111 rue Saint-Urbain : les 51 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 101-1111 rue Saint-Urbain

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 101-1111 rue Saint-Urbain

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-08 : 20 logements non conformes, 116 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

43 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Dans l’aire de protection de Le Monument-National

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 521 000 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 51 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 101-1111 rue Saint-Urbain

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-20282 052 600 $
Unité typique521 000 $
Rôle précédent1 954 900 $
Rôle en vigueur en 20221 685 300 $

De 1 685 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 052 600 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres services d'affaires
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1111 rue Saint-Urbain

Même étage (1)

Unité 107245 500 $
Unité 108224 100 $
Unité 109592 900 $
Unité 110197 300 $
Unité 111521 600 $
Unité 115288 000 $
Unité 116517 700 $
Unité 117745 400 $

Les 51 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 43 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Transformation
42 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 101-1111 rue Saint-Urbain

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)230 m
René-Lévesque / Saint-Urbain · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 44582 m
Saint-Urbain / De La Gauchetière · 55, 36397 m
Saint-Urbain / René-Lévesque · 55, 36398 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 12 min

Écoles publiques près du 101-1111 rue Saint-Urbain

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,0 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 101-1111 rue Saint-Urbain

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois255 · rues, trottoirs et éclairage 144, dépôts illégaux et propreté 51, déneigement 27
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m457 · restaurants et cafés 183, épiceries et commerces courants 45, autres boutiques 80, services 89, bars, divertissement et hôtellerie 60
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheJEANNE FRUITS DE MER & VRAC, 10 m
Aire de jeu580 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 800 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 590 m
Patinoire extérieure560 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 870 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 428
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus80 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant13 · Févier d'Amérique, Pommier
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Urbain entre De La Gauchetière et René-Lévesque jusqu’au 30 octobre 2026
  • Autre · Clark entre De La Gauchetière et Brady jusqu’au 16 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · René-Lévesque entre Clark et Saint-Urbain jusqu’au 10 juin 2027

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 101-1111 rue Saint-Urbain

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 101-1111 rue Saint-Urbain

Quelle est la valeur au rôle de Unité 101, 101-1111 rue Saint-Urbain?

2 052 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101-1111 rue Saint-Urbain?

Environ 41 141 $ sur sa valeur au rôle de 2 052 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 101, 101-1111 rue Saint-Urbain a-t-elle évolué?

De 1 685 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 052 600 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 954 900 $. Plus

Quand 101-1111 rue Saint-Urbain a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

101-1111 rue Saint-Urbain est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

101-1111 rue Saint-Urbain a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

101-1111 rue Saint-Urbain est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 101-1111 rue Saint-Urbain à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 101-1111 rue Saint-Urbain a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 43 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 101-1111 rue Saint-Urbain?

Place d'Armes est à 230 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 101-1111 rue Saint-Urbain?

Environ 12 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 101-1111 rue Saint-Urbain avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.