1081 rue Saint-Urbain, Montréal

Un immeuble en copropriété de 47 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1985. 1 permis de construction depuis 1990. Dans le Le Monument-National. La station de métro Place d'Armes est à 230 m. Plus récent que 71 % des bâtiments de rue Saint-Urbain.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
445 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 799 $
Unités en copropriété
47
Construit
1985
6 à noter3 sans souci
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Les 47 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1081 rue Saint-Urbain

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1081 rue Saint-Urbain

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-08 : 20 logements non conformes, 116 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Dans l’aire de protection de Le Monument-National

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 445 900 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 47 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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47 unités de copropriété au 1081 rue Saint-Urbain

Unité 101448 500 $
Unité 102462 200 $
Unité 103455 400 $
Unité 104429 200 $
Unité 105338 200 $
Unité 106414 100 $
Unité 107509 200 $
Unité 108462 200 $
Unité 201449 200 $
Unité 202446 100 $
Unité 203422 100 $
Unité 204415 300 $
Unité 205340 500 $
Unité 206416 000 $
Unité 207519 800 $
Unité 208445 900 $
Unité 301450 100 $
Unité 302446 100 $
Unité 303421 300 $
Unité 304417 400 $
Unité 305358 200 $
Unité 306418 600 $
Unité 307522 000 $
Unité 308445 900 $
Unité 401593 000 $
Unité 402450 400 $
Unité 403350 000 $
Unité 404418 700 $
Unité 405358 700 $
Unité 406420 000 $
Unité 407519 800 $
Unité 408445 900 $
Unité 501448 500 $
Unité 502459 500 $
Unité 503429 700 $
Unité 504418 700 $
Unité 505358 700 $
Unité 506419 500 $
Unité 507522 800 $
Unité 508445 100 $
Unité 601538 800 $
Unité 602460 400 $
Unité 604433 400 $
Unité 605660 700 $
Unité 606418 700 $
Unité 607522 800 $
Unité 608445 900 $

Valeur au rôle du 1081 rue Saint-Urbain

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202820 993 200 $
Unité typique445 900 $
Rôle précédent21 204 600 $
Rôle en vigueur en 202216 047 600 $

De 16 047 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 993 200 $ au rôle actuel : +31 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

févr. 1994 · Transformation

La vie autour du 1081 rue Saint-Urbain

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois255 · rues, trottoirs et éclairage 144, dépôts illégaux et propreté 51, déneigement 27
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m457 · restaurants et cafés 183, épiceries et commerces courants 45, autres boutiques 80, services 89, bars, divertissement et hôtellerie 60
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheJEANNE FRUITS DE MER & VRAC, 10 m
Aire de jeu580 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 800 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 590 m
Patinoire extérieure560 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 870 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 428
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus80 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1081 rue Saint-Urbain

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)230 m
René-Lévesque / Saint-Urbain · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 44582 m
Saint-Urbain / De La Gauchetière · 55, 36397 m
Saint-Urbain / René-Lévesque · 55, 36398 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 12 min

Écoles publiques près du 1081 rue Saint-Urbain

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,0 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant13 · Févier d'Amérique, Pommier
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Urbain entre De La Gauchetière et René-Lévesque jusqu’au 30 octobre 2026
  • Autre · Clark entre De La Gauchetière et Brady jusqu’au 16 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · René-Lévesque entre Clark et Saint-Urbain jusqu’au 10 juin 2027

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1081 rue Saint-Urbain

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1081 rue Saint-Urbain

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1081 rue Saint-Urbain?

L’unité typique est évaluée à 445 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 47 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1081 rue Saint-Urbain?

Environ 4 799 $ sur sa valeur au rôle de 445 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1081 rue Saint-Urbain a-t-elle évolué?

De 16 047 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 993 200 $ au rôle actuel : +31 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 204 600 $. Plus

Quand 1081 rue Saint-Urbain a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1081 rue Saint-Urbain?

47 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1081 rue Saint-Urbain est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1081 rue Saint-Urbain a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1081 rue Saint-Urbain est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1081 rue Saint-Urbain à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1081 rue Saint-Urbain a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 1994 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1081 rue Saint-Urbain?

Place d'Armes est à 230 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1081 rue Saint-Urbain?

Environ 12 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Urbain

Comparer 1081 rue Saint-Urbain avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.