Unité 202 – 969 rue Saint-Timothée, Montréal

Unité 202, une des 23 unités inscrites au rôle au 969 rue Saint-Timothée. Rang 9 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 23 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1910. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 480 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
887 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 105 $
Depuis le rôle précédent
+10 %
Superficie de plancher
138 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 969 rue Saint-Timothée : les 23 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 202-969 rue Saint-Timothée

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 202-969 rue Saint-Timothée

À noter

Immeuble en copropriété, 23 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
23 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1910.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 832 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 202-969 rue Saint-Timothée

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028887 800 $
Unité typique832 000 $
Rôle précédent807 100 $
Rôle en vigueur en 2022602 300 $

De 602 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 887 800 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 969 rue Saint-Timothée

Même étage (2)

Unité 201867 400 $
Unité 2031 154 600 $
Unité 204701 600 $
Unité 205457 900 $
Unité 206463 900 $
Unité 207414 200 $
Unité 208578 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102509 900 $
Unité 3021 236 700 $

Les 23 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 202-969 rue Saint-Timothée

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)480 m
Atateken / Viger · 1467 m
René-Lévesque / Atateken · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445189 m
René-Lévesque / Atateken · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445224 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 202-969 rue Saint-Timothée

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 202-969 rue Saint-Timothée

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois228 · rues, trottoirs et éclairage 133, dépôts illégaux et propreté 54, déneigement 28
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m148 · restaurants et cafés 37, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 12, services 61, bars, divertissement et hôtellerie 23
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Asile 24, 240 m
Aire de jeu230 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Joyeux-Vikings, 840 m
Patinoire extérieure240 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 730 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)599
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus25 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · De La Gauchetière entre Saint-Timothée et Amherst jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 202-969 rue Saint-Timothée

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 202-969 rue Saint-Timothée

Quelle est la valeur au rôle de Unité 202, 202-969 rue Saint-Timothée?

887 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 202-969 rue Saint-Timothée?

Environ 13 105 $ sur sa valeur au rôle de 887 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 202, 202-969 rue Saint-Timothée a-t-elle évolué?

De 602 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 887 800 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 807 100 $. Plus

Quand 202-969 rue Saint-Timothée a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

202-969 rue Saint-Timothée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

202-969 rue Saint-Timothée a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

202-969 rue Saint-Timothée est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 202-969 rue Saint-Timothée à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 202-969 rue Saint-Timothée a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 202-969 rue Saint-Timothée?

Beaudry est à 480 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 202-969 rue Saint-Timothée?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 202-969 rue Saint-Timothée avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.