Unité 7 – 2129 rue Saint-Timothée, Montréal

Unité 7, une des 8 unités inscrites au rôle au 2129 rue Saint-Timothée. Rang 5 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +18 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1983. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sherbrooke est à 360 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
310 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 792 $
Depuis le rôle précédent
+18 %
Superficie de plancher
66 m²
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2129 rue Saint-Timothée : les 8 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 7-2129 rue Saint-Timothée

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7-2129 rue Saint-Timothée

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1983.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 310 600 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7-2129 rue Saint-Timothée

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028310 600 $
Unité typique310 600 $
Rôle précédent263 200 $
Rôle en vigueur en 2022200 900 $

De 200 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 310 600 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 2129 rue Saint-Timothée

Unités de l’immeuble

Unité 1310 600 $
Unité 2310 600 $
Unité 3310 600 $
Unité 4310 600 $
Unité 5382 100 $
Unité 6382 100 $
Unité 7 · cette unité310 600 $
Unité 8310 600 $

Les 8 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2020 · Transformation

Métro et autobus près du 7-2129 rue Saint-Timothée

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)360 m
Sherbrooke / du Parc-La-Fontaine · 35692 m
Atateken / Sherbrooke · 14, 361104 m
Atateken / Ontario · 14, 361124 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 7-2129 rue Saint-Timothée

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 410 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 7-2129 rue Saint-Timothée

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois257 · rues, trottoirs et éclairage 96, dépôts illégaux et propreté 96, déneigement 38
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m235 · restaurants et cafés 47, épiceries et commerces courants 32, autres boutiques 33, services 83, bars, divertissement et hôtellerie 40
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheSuper C, 90 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin760 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 300 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marcelle-Barthe, 270 m
Patinoire extérieure540 m
Terrains de tennis ou de pickleball810 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 300 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)622
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun47 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Pin noir d'Autriche, Chêne rouge
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2011

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Atateken entre Square-Amherst et Amherst jusqu’au 11 janvier 2028

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7-2129 rue Saint-Timothée

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7-2129 rue Saint-Timothée

Quelle est la valeur au rôle de Unité 7, 7-2129 rue Saint-Timothée?

310 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7-2129 rue Saint-Timothée?

Environ 2 792 $ sur sa valeur au rôle de 310 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 7, 7-2129 rue Saint-Timothée a-t-elle évolué?

De 200 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 310 600 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 263 200 $. Plus

Quand 7-2129 rue Saint-Timothée a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

7-2129 rue Saint-Timothée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7-2129 rue Saint-Timothée a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7-2129 rue Saint-Timothée est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7-2129 rue Saint-Timothée à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7-2129 rue Saint-Timothée a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2020 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7-2129 rue Saint-Timothée?

Sherbrooke est à 360 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7-2129 rue Saint-Timothée?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 7-2129 rue Saint-Timothée avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.