1088 rue Saint-Timothée, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1991. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 420 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
379 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 797 $
Unités en copropriété
1
Construit
1991
8 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1088 rue Saint-Timothée

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1088 rue Saint-Timothée

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2011-05 : 15 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 379 100 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1088 rue Saint-Timothée

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028379 100 $
Unité typique379 100 $
Rôle précédent335 500 $
Rôle en vigueur en 2022234 600 $

De 234 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 379 100 $ au rôle actuel : +62 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Frêne de Pennsylvanie Summit, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2015

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Timothée entre De La Gauchetière et René-Lévesque jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · De La Gauchetière entre Saint-Timothée et Amherst jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-André entre René-Lévesque et Robillard jusqu’au 30 novembre 2026

Métro et autobus près du 1088 rue Saint-Timothée

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)420 m
René-Lévesque / Saint-André · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 44590 m
René-Lévesque / Atateken · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445103 m
Atateken / René-Lévesque · 14, 361136 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 1088 rue Saint-Timothée

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1088 rue Saint-Timothée

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois134 · rues, trottoirs et éclairage 64, dépôts illégaux et propreté 44, déneigement 20
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m233 · restaurants et cafés 66, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 24, services 87, bars, divertissement et hôtellerie 31
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Asile 24, 100 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 920 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Joyeux-Vikings, 740 m
Patinoire extérieure370 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 590 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)599
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus25 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1088 rue Saint-Timothée

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1088 rue Saint-Timothée

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1088 rue Saint-Timothée?

L’unité typique est évaluée à 379 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1088 rue Saint-Timothée?

Environ 3 797 $ sur sa valeur au rôle de 379 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1088 rue Saint-Timothée a-t-elle évolué?

De 234 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 379 100 $ au rôle actuel : +62 %. Le rôle précédent l’évaluait à 335 500 $. Plus

Quand 1088 rue Saint-Timothée a-t-il été construit?

En 1991, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1088 rue Saint-Timothée?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1088 rue Saint-Timothée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1088 rue Saint-Timothée a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1088 rue Saint-Timothée est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1088 rue Saint-Timothée à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1088 rue Saint-Timothée a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1088 rue Saint-Timothée?

Beaudry est à 420 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1088 rue Saint-Timothée?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Timothée

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.