414 rue Saint-Sulpice, Montréal

Un immeuble en copropriété de 110 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2002. 5 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Place d'Armes est à 420 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Saint-Sulpice.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
220 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 893 $
Unités en copropriété
110
Construit
2002
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Les 110 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 414 rue Saint-Sulpice

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 414 rue Saint-Sulpice

À noter

Immeuble en copropriété, 110 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
110 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2002.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 220 700 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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110 unités de copropriété au 414 rue Saint-Sulpice

Unité 102208 900 $
Unité 103213 500 $
Unité 104201 300 $
Unité 105195 700 $
Unité 106206 700 $
Unité 107198 900 $
Unité 108221 500 $
Unité 109154 700 $
Unité 111143 300 $
Unité 120229 800 $
Unité 121225 400 $
Unité 122206 300 $
Unité 123265 500 $
Unité 201213 300 $
Unité 202209 100 $
Unité 203215 700 $
Unité 204207 100 $
Unité 205201 100 $
Unité 206202 400 $
Unité 207200 800 $
Unité 208208 300 $
Unité 209195 600 $
Unité 210212 100 $
Unité 211214 800 $
Unité 212245 400 $
Unité 213190 900 $
Unité 214229 800 $
Unité 215205 000 $
Unité 216233 600 $
Unité 217198 900 $
Unité 218199 500 $
Unité 219195 400 $
Unité 220237 400 $
Unité 221244 100 $
Unité 222250 900 $
Unité 223262 200 $
Unité 301214 600 $
Unité 302221 700 $
Unité 303223 200 $
Unité 304217 300 $
Unité 305203 000 $
Unité 306217 300 $
Unité 307202 500 $
Unité 308219 500 $
Unité 309195 600 $
Unité 310220 700 $
Unité 311213 800 $
Unité 312232 800 $
Unité 313190 900 $
Unité 314239 400 $
Unité 315194 200 $
Unité 316222 800 $
Unité 317198 900 $
Unité 318217 800 $
Unité 319184 100 $
Unité 320250 100 $
Unité 321230 000 $
Unité 322234 400 $
Unité 323268 700 $
Unité 401239 700 $
Afficher les 110 unités
Unité 402292 900 $
Unité 403228 700 $
Unité 404297 700 $
Unité 405208 300 $
Unité 407205 000 $
Unité 408202 500 $
Unité 409206 700 $
Unité 410230 500 $
Unité 411219 200 $
Unité 412240 100 $
Unité 413190 900 $
Unité 414244 500 $
Unité 415199 500 $
Unité 416227 200 $
Unité 417199 500 $
Unité 418228 100 $
Unité 419192 300 $
Unité 420235 200 $
Unité 421251 500 $
Unité 422251 800 $
Unité 423269 400 $
Unité 501214 500 $
Unité 502247 000 $
Unité 503244 800 $
Unité 504252 300 $
Unité 505217 700 $
Unité 507222 800 $
Unité 508229 400 $
Unité 509347 200 $
Unité 513190 900 $
Unité 514232 200 $
Unité 515199 500 $
Unité 516248 600 $
Unité 517205 800 $
Unité 518223 100 $
Unité 519206 100 $
Unité 520234 600 $
Unité 521256 900 $
Unité 522243 700 $
Unité 523283 100 $
Unité 601308 100 $
Unité 614249 600 $
Unité 615384 200 $
Unité 616228 100 $
Unité 617387 100 $
Unité 618218 800 $
Unité 620252 300 $
Unité 621466 700 $
Unité GESTION2 $
Unité R2877 600 $

Valeur au rôle du 414 rue Saint-Sulpice

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202825 592 102 $
Unité typique220 700 $
Rôle précédent23 253 102 $
Rôle en vigueur en 202223 253 102 $

De 23 253 102 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 592 102 $ au rôle actuel : +10 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2014 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 414 rue Saint-Sulpice

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois86 · rues, trottoirs et éclairage 36, dépôts illégaux et propreté 36, bruit 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m501 · restaurants et cafés 173, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 121, services 120, bars, divertissement et hôtellerie 61
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheLE PETIT DEP, 120 m
Aire de jeu780 m
Aire d’exercice canin960 m
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 1,2 km
Patinoire extérieure730 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 275
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationHôtel (incluant les hôtels-motels)
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 414 rue Saint-Sulpice

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)420 m
de la Commune / D'Youville · 50153 m
Notre-Dame / Saint-Sulpice · 55, 361, 363164 m
Saint-Laurent / de la Commune · 50191 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 414 rue Saint-Sulpice

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 2,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Sulpice entre De Brésoles et Armes jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 414 rue Saint-Sulpice

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 414 rue Saint-Sulpice

Quelle est la valeur au rôle des unités de 414 rue Saint-Sulpice?

L’unité typique est évaluée à 220 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 110 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 414 rue Saint-Sulpice?

Environ 1 893 $ sur sa valeur au rôle de 220 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 414 rue Saint-Sulpice a-t-elle évolué?

De 23 253 102 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 592 102 $ au rôle actuel : +10 %. Le rôle précédent l’évaluait à 23 253 102 $. Plus

Quand 414 rue Saint-Sulpice a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 414 rue Saint-Sulpice?

110 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

414 rue Saint-Sulpice est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

414 rue Saint-Sulpice a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

414 rue Saint-Sulpice est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 414 rue Saint-Sulpice à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 414 rue Saint-Sulpice a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 414 rue Saint-Sulpice?

Place d'Armes est à 420 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 414 rue Saint-Sulpice?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Sulpice

Comparer 414 rue Saint-Sulpice avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.