470 rue Saint-Pierre, Montréal

Une propriété (3 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 269 m². 4 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 370 m. Plus récent que 86 % des bâtiments de rue Saint-Pierre. Évalué plus bas que 90 % des maisons et plex de rue Saint-Pierre.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 984 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 39 428 $
Logements
—
Construit
1948
2 à vérifier6 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 470 rue Saint-Pierre

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 470 rue Saint-Pierre

À noter

Même propriétaire depuis 2001

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 984 100 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 470 rue Saint-Pierre

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 984 100 $
Rôle précédent1 984 100 $
Rôle en vigueur en 20221 725 300 $

De 1 725 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 984 100 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages3
Superficie du terrain269 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 262 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 98 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2017 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)5, le dernier en 2011

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Notre-Dame entre Sainte-Hélène et McGill jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 470 rue Saint-Pierre

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)370 m
McGill / Saint-Jacques · 35, 36, 50, 107165 m
McGill / Notre-Dame · 35, 50, 107167 m
McGill / Le Moyne · 35, 50, 107199 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 470 rue Saint-Pierre

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 470 rue Saint-Pierre

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois135 · rues, trottoirs et éclairage 72, dépôts illégaux et propreté 45, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m509 · restaurants et cafés 167, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 98, services 157, bars, divertissement et hôtellerie 56
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 0 m
Aire de jeu540 m
Aire d’exercice canin820 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,2 km
Patinoire extérieure1,1 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 275
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 470 rue Saint-Pierre

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 470 rue Saint-Pierre

Quelle est la valeur au rôle de 470 rue Saint-Pierre?

1 984 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 984 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 470 rue Saint-Pierre?

Environ 39 428 $ sur sa valeur au rôle de 1 984 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 470 rue Saint-Pierre a-t-elle évolué?

De 1 725 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 984 100 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 984 100 $. Plus

Quand 470 rue Saint-Pierre a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

470 rue Saint-Pierre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

470 rue Saint-Pierre a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

470 rue Saint-Pierre est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 470 rue Saint-Pierre à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 470 rue Saint-Pierre a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2017 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 470 rue Saint-Pierre?

Square Victoria-Oaci est à 370 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 470 rue Saint-Pierre?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Pierre

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.