417-419 rue Saint-Pierre, Montréal

Une propriété, année de construction 1937, sur un terrain de 651 m². 20 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 520 m. Plus récent que 77 % des bâtiments de rue Saint-Pierre. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de rue Saint-Pierre.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
6 055 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 195 132 $
Logements
—
Construit
1937
3 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 417-419 rue Saint-Pierre

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 417-419 rue Saint-Pierre

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1937, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

20 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 6 055 900 $, -15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1997

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 417-419 rue Saint-Pierre

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 055 900 $
Rôle précédent7 124 600 $
Rôle en vigueur en 20225 804 000 $

De 5 804 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 055 900 $ au rôle actuel : +4 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Superficie du terrain651 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 620 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 95 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 20 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Transformation
19 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Saint-Paul entre Saint-Nicolas et Evans-Court jusqu’au 31 octobre 2026
  • Entretien · Saint-Nicolas entre D'Youville et Saint-Paul jusqu’au 31 octobre 2026
  • Entretien · D'Youville entre Saint-Nicolas et Saint-Pierre jusqu’au 31 octobre 2026

Métro et autobus près du 417-419 rue Saint-Pierre

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)520 m
McGill / Le Moyne · 35, 50, 107163 m
McGill / Saint-Paul · 35, 50, 107175 m
McGill / William · 35, 50, 107217 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du 417-419 rue Saint-Pierre

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,8 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 417-419 rue Saint-Pierre

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois190 · dépôts illégaux et propreté 98, rues, trottoirs et éclairage 65, bruit 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m487 · restaurants et cafés 154, épiceries et commerces courants 29, autres boutiques 97, services 155, bars, divertissement et hôtellerie 52
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus prochePour l'amour du Pain, 120 m
Aire de jeu530 m
Aire d’exercice canin710 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,3 km
Patinoire extérieure1,0 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 275
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 417-419 rue Saint-Pierre

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 417-419 rue Saint-Pierre

Quelle est la valeur au rôle de 417-419 rue Saint-Pierre?

6 055 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 7 124 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 417-419 rue Saint-Pierre?

Environ 195 132 $ sur sa valeur au rôle de 6 055 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 417-419 rue Saint-Pierre a-t-elle évolué?

De 5 804 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 055 900 $ au rôle actuel : +4 %. Le rôle précédent l’évaluait à 7 124 600 $. Plus

Quand 417-419 rue Saint-Pierre a-t-il été construit?

En 1937, selon le rôle d’évaluation.

417-419 rue Saint-Pierre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

417-419 rue Saint-Pierre a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

417-419 rue Saint-Pierre est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 417-419 rue Saint-Pierre à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 417-419 rue Saint-Pierre a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 20 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 417-419 rue Saint-Pierre?

Square Victoria-Oaci est à 520 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 417-419 rue Saint-Pierre?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Pierre

Comparer 417-419 rue Saint-Pierre avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.