350 rue Saint-Paul Ouest, Montréal

Un immeuble de 3 logements (4 étages), année de construction vers 1880, sur un terrain de 341 m². 9 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 560 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 286 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 84 352 $
Logements
3
Construit
≈ 1880
3 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 350 rue Saint-Paul Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 350 rue Saint-Paul Ouest

À noter

Même propriétaire depuis 1997

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1997.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

9 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 3 286 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 350 rue Saint-Paul Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 286 400 $
Rôle précédent2 987 600 $
Rôle en vigueur en 20222 510 600 $

De 2 510 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 286 400 $ au rôle actuel : +31 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages4
Superficie du terrain341 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 334 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 98 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 9 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2019 · Transformation
8 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2014

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · D'Youville entre Saint-François-Xavier et Saint-Nicolas jusqu’au 31 décembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Port entre Commune et D'Youville jusqu’au 30 novembre 2026

Métro et autobus près du 350 rue Saint-Paul Ouest

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)560 m
McGill / Saint-Paul · 35, 50, 107136 m
McGill / William · 35, 50, 107142 m
McGill / Le Moyne · 35, 50, 107146 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 350 rue Saint-Paul Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 350 rue Saint-Paul Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois159 · rues, trottoirs et éclairage 82, dépôts illégaux et propreté 51, bruit 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m434 · restaurants et cafés 134, épiceries et commerces courants 21, autres boutiques 86, services 148, bars, divertissement et hôtellerie 45
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus prochePour l'amour du Pain, 50 m
Aire de jeu490 m
Aire d’exercice canin640 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,2 km
Patinoire extérieure1,0 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)634
Âge médian58,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)102 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement57 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus35 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus59 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 350 rue Saint-Paul Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 350 rue Saint-Paul Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 350 rue Saint-Paul Ouest?

3 286 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 987 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 350 rue Saint-Paul Ouest?

Environ 84 352 $ sur sa valeur au rôle de 3 286 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 350 rue Saint-Paul Ouest a-t-elle évolué?

De 2 510 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 286 400 $ au rôle actuel : +31 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 987 600 $. Plus

Quand 350 rue Saint-Paul Ouest a-t-il été construit?

Vers 1880, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 350 rue Saint-Paul Ouest?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

350 rue Saint-Paul Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

350 rue Saint-Paul Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

350 rue Saint-Paul Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 350 rue Saint-Paul Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 350 rue Saint-Paul Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 9 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2019 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 350 rue Saint-Paul Ouest?

Square Victoria-Oaci est à 560 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 350 rue Saint-Paul Ouest?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Paul Ouest

Comparer 350 rue Saint-Paul Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.