101 rue Saint-Paul Ouest, Montréal

Une propriété (4 étages), année de construction vers 1870, sur un terrain de 211 m². 10 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Place d'Armes est à 430 m. Plus ancien que 65 % des bâtiments de rue Saint-Paul Ouest. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de rue Saint-Paul Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
4 549 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 134 864 $
Logements
—
Construit
≈ 1870
2 à vérifier4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 101 rue Saint-Paul Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 101 rue Saint-Paul Ouest

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

10 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 4 549 200 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 101 rue Saint-Paul Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20284 549 200 $
Rôle précédent4 549 200 $
Rôle en vigueur en 20223 955 800 $

De 3 955 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 549 200 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages4
Superficie du terrain211 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 206 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 98 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2017 · Transformation
9 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Saint-Paul entre Saint-Sulpice et Royale jusqu’au 2 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Royale entre D'Youville et Capitale jusqu’au 2 novembre 2026

Métro et autobus près du 101 rue Saint-Paul Ouest

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)430 m
Saint-Laurent / de la Commune · 50157 m
de la Commune / D'Youville · 50162 m
Notre-Dame / Saint-Sulpice · 55, 361, 363163 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 101 rue Saint-Paul Ouest

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 2,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 101 rue Saint-Paul Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois82 · rues, trottoirs et éclairage 33, dépôts illégaux et propreté 31, bruit 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m478 · restaurants et cafés 163, épiceries et commerces courants 23, autres boutiques 120, services 112, bars, divertissement et hôtellerie 60
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheLE PETIT DEP, 150 m
Aire de jeu760 m
Aire d’exercice canin990 m
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 1,2 km
Patinoire extérieure700 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 275
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 101 rue Saint-Paul Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 101 rue Saint-Paul Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 101 rue Saint-Paul Ouest?

4 549 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 549 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101 rue Saint-Paul Ouest?

Environ 134 864 $ sur sa valeur au rôle de 4 549 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 101 rue Saint-Paul Ouest a-t-elle évolué?

De 3 955 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 549 200 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 549 200 $. Plus

Quand 101 rue Saint-Paul Ouest a-t-il été construit?

Vers 1870, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

101 rue Saint-Paul Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

101 rue Saint-Paul Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

101 rue Saint-Paul Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 101 rue Saint-Paul Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 101 rue Saint-Paul Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2017 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 101 rue Saint-Paul Ouest?

Place d'Armes est à 430 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 101 rue Saint-Paul Ouest?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Paul Ouest

Comparer 101 rue Saint-Paul Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.