1182-1184 rue Saint-Mathieu, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 256 m². 5 permis de construction depuis 1990. Dans le Chapelle de l'Invention-de-la-Sainte-Croix. La station de métro Guy-Concordia est à 380 m. Plus récent que 60 % des bâtiments de rue Saint-Mathieu. Évalué plus haut que 61 % des maisons et plex de rue Saint-Mathieu.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 802 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 34 883 $
Logements
2
Construit
≈ 1900
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1182-1184 rue Saint-Mathieu

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1182-1184 rue Saint-Mathieu

À noter

3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-02 : 170 logements non conformes, 633 non-conformités, dossier fermée; 2014-04 : 134 logements non conformes, 1155 non-conformités, dossier fermée; 2014-04 : 187 logements non conformes, 686 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Dans l’aire de protection de Chapelle de l'Invention-de-la-Sainte-Croix

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 802 300 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 1182-1184 rue Saint-Mathieu

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 802 300 $
Rôle précédent1 700 300 $
Rôle en vigueur en 20221 393 700 $

De 1 393 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 802 300 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain256 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2023 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable de Norvège
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1182-1184 rue Saint-Mathieu

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)380 m
Saint-Mathieu / René-Lévesque · 66, 165, 166, 36940 m
Saint-Mathieu / Baile · 66, 16654 m
René-Lévesque / Saint-Mathieu · 150, 350, 355, 358, 364, 42089 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 11 min

Écoles publiques près du 1182-1184 rue Saint-Mathieu

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 740 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 530 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 530 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1182-1184 rue Saint-Mathieu

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois378 · dépôts illégaux et propreté 257, rues, trottoirs et éclairage 57, déneigement 28
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m331 · restaurants et cafés 162, épiceries et commerces courants 35, autres boutiques 25, services 87, bars, divertissement et hôtellerie 22
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheBulk Barn, 190 m
Aire de jeu380 m
Aire d’exercice canin580 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 800 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 460 m
Patinoire extérieure430 m
Terrains de tennis ou de pickleball2,0 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)608
Âge médian28,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)44 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement7 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus55 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant27 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1182-1184 rue Saint-Mathieu

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1182-1184 rue Saint-Mathieu

Quelle est la valeur au rôle de 1182-1184 rue Saint-Mathieu?

1 802 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 700 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1182-1184 rue Saint-Mathieu?

Environ 34 883 $ sur sa valeur au rôle de 1 802 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1182-1184 rue Saint-Mathieu a-t-elle évolué?

De 1 393 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 802 300 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 700 300 $. Plus

Quand 1182-1184 rue Saint-Mathieu a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 1182-1184 rue Saint-Mathieu?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1182-1184 rue Saint-Mathieu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1182-1184 rue Saint-Mathieu a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1182-1184 rue Saint-Mathieu est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1182-1184 rue Saint-Mathieu à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1182-1184 rue Saint-Mathieu a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2023 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1182-1184 rue Saint-Mathieu?

Guy-Concordia est à 380 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1182-1184 rue Saint-Mathieu?

Environ 11 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Mathieu

Comparer 1182-1184 rue Saint-Mathieu avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.